TOKİ Başkan Vekili Bayraktar, “Düşük kar marjı ile çalışan müteahhitlerde sorun yok, işlerini zamanında bitiriyorlar. Kar marjı yüksek olunca sorun çıkıyor” dedi. 

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkan Vekili Erdoğan Bayraktar, yaptığı değerlendirmede, başlattıkları büyük konut hamlesi nedeniyle inşaat piyasası altyapısından kaynaklanan bazı sorunlar çıktığını, ancak her şeye rağmen işinin başında yatıp kalkan müteahhitlerin işini bitirdiğini, kendilerinin de bunlara destek olmak için bazı çalışmalar yaptıklarını söyledi. Bu müteahhitlerin yüzde 5-10 karla çalıştığını kaydeden Bayraktar,”Rutin işlerde, herkesin yapabileceği işlerde karın desantralizasyonu (merkezileştirilmemesi) sağlanırsa, işler düzelir. Adam çok üretecek, çok çalışacak, çalıştığından kazanacak, etinden, kemiğinden kazanacak. Kar santralizasyonunu kırmak lazım” dedi.

Sosyal devlet olmanın gereği bir konut hamlesi başlattıklarını, 200 bin konut rakamına ulaştıklarını anlatan Bayraktar, şöyle devam etti: “Bunun 35 bininden kaynak temin edip, kalanının alt gelir grubuna, orta gelir grubuna gecekondu dönüşümüne veriyoruz. Ama işte sektör patladı. Önce kule vinçlerin kirası bin dolardan 12 bin dolara çıktı. Çimentoda önce yokluk, sonra zam geldi. Demir yüzde 80’lere varan oranda zamlandı. Alçı, kablo, işçilik bütün maliyetler arttı. Bizi vurdular.”

Bazı müteahhitlerin bu işi ajite ettiğini ifade eden Bayraktar, “Müteahhitler ağlamasını, çalmadan oynamasını iyi biliyor. Şimdi çalgı bulunca zil takıp oynuyorlar. Kaide bulunca çok iyi ajite ediyor” diye konuştu.

İnşaat Fiyat Endeksi Geliyor
Bayraktar, sektörün istediği, inşaat sözleşmelerinde genel fiyat artış endeksi yerine “inşaat fiyat endeksinin” uygulanması yönünde çalışma yaptıklarını da bildirdi. İnşaat sektörü, genel fiyat endeksindeki düşüşe karşın, inşaat girdi fiyatlarındaki artış nedeniyle zarar ettiğini belirterek, sözleşmelerde inşaat fiyat endeksinin kullanılmasını istiyordu.

130 Bin Konutun İhalesi Askıya Alındı
Bayraktar ayrıca, ihalelerde gerçekleşen fiyatları da dikkate alarak yaklaşık 6 bin konutu kapsayan 16 ihaleyi iptal ederken, projelendirilmiş ama ihale tarihi alınmamış 130 bin konutu kapsayan ihalenin, piyasalar düzelene kadar askıya alındığını kaydetti. Bayraktar, askıya alma süresi konusunda bir şey söylemenin şimdilik mümkün olmadığını, piyasalardaki gelişmelere bakacaklarını ifade etti.

Bu Ay 8 İhale Var
TOKİ, bu ay içinde, İstanbul’da 4 bin 836 konutu ve 3 köprülü kavşak yapımını kapsayan 8 ihale yapacak. Ağustos ayı için de şimdiye kadar 2 ihalenin tarihi belirlendi. Toplam 3 bin 84 konutun yapımını öngören 8 ihalenin değerlendirmesi ise sürüyor.