Gayrimenkül sektörü için Türkiye çapında kapsamlı bir vergi denetimi başlatıldı. Altın dönemini yaşayan gayrimenkul sektöründe satışlarla beraber, vergi kayıp ve kaçağı da patladı.

Sadece Ankara'da gerçekleştirilen vergi denetimlerinde, müteahhitlerin 2 bin 880 inşaatta, daha yapım aşamasında 40 milyon 18 bin YTL'lik geliri devletten kaçırdığı saptandı.

Son iki yılda satışları katlanan gayrimenkül sektörü için Türkiye çapında kapsamlı bir vergi denetimi başlatıldı. Başta İstanbul ve Ankara olmak üzere, özellikle büyük kentlerde emlak sektöründe hayata geçirilen projeler ile satışlar, denetim elemanları tarafından büyüteç altına alındı.

Ankara'da denetimler sonuç veriyor
Ankara Vergi Dairesi Başkan Vekili Murat Şenal'ın verdiği bilgilere göre, şu ana kadar, bin 176'sı Çankaya'da olmak üzere 2 bin 432 müteahhit incelemeye alındı. Müteahhitlerin belge düzeni yönünden denetlenen inşaat sayısı ise yine bin 217'si Çankaya'da olmak üzere 2 bin 880 olarak tespit edildi.

Belge bazında inşaat denetimleri sırasında, bugüne kadar 11 bin 821 adet usulsüz fiil tespit edildi. Bunların 9 bin 965'i için denetim tutanağı, bin 856'sı için de vergi inceleme raporu düzenlendi. İncelemesi tamamlanan müteahhitlerin, 2004-2006 döneminde, gerçekleştirdikleri inşaatların sadece yapım aşamasında, vergiye tabi olması gereken 40 milyon 18 bin 150 YTL'lik gelirin devletten kaçırıldığı ortaya çıkarıldı. Bu gelirin inşaat malzemelerinin temini sırasında belge alınmaması, müteahhitlerin gerekli belgeleri düzenlememesi gibi yollarla gizlendiği anlaşıldı.

Ankara Vergi Dairesi denetim elemanları, incelemesi biten müteahhitlere 4 milyon 678 bin 587 YTL vergi farkı çıkarırken, 2 milyon 84 bin 447 YTL de özel usulsüzlük cezası kesti. Böylece sadece 2 bin 880 inşaattta, 40 milyon YTL'yi aşkın geliri devletten kaçırmanın 2 bin 432 müteahhide çıkardığı fatura, 6 milyon 763 bin 34 YTL oldu.

Denetimler devam edecek
2006'nın ilk yarısında yüzde 7.5'lik bir kalkınma hızına ulaşılırken, bu rakamın inşaat sektöründe yüzde 19.3 olarak belirlendiğine dikkati çeken Şenal, şunları söyledi: ''Büyümenin lokomotifi olan bu sektörün kayıt altına alınması, ülke ekonomisi ve vergi gelirleri için büyük önem arzediyor. Bu doğrultuda, 2006 ve 2007'de denetim çalışmalarımız yoğunlaşarak, devam edecek'' dedi.

Şenal, vatandaşlara da, ileride cezalı duruma düşmemek için alım satıma konu konut ve işyeri değerlerini, gerçek değerleri üzerinden göstermeleri uyarısında bulundu.