"Zilyetlikle (kullanımla) mülk edinme yolunun kapanması ülke gerçeklerine tamamen ters düşmektedir".

Yargıtay, Maliye Bakanı Kemal Unakıtan'ın Üsküdar'daki kaçak villaları için örnek oluşturabilecek ve SİT alanlarındaki tarihi değeri bulunan binaların özel mülkiyete geçmesine olanak tanıyacak bir karara imza attı: "Zilyetlikle (kullanımla) mülk edinme yolunun kapanması ülke gerçeklerine tamamen ters düşmektedir." Kanuna Rağmen Karar Adana'nın Tufanbeyli ilçesinde SİT alanı içindeki tarihi bir evde oturmakta olan kişi, bu binada uzun yıllar oturmakta olduğunu ve tapusunun kendisine verilmesi gerektiğini savundu. Ağustos 2004'te de evin tapusu bu kişiye verildi. Ancak bu işlem daha sonra dava konusu oldu. Açılan davanın dayanağını, Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu oluşturdu. Bu kanun değişmeden önce sadece, "koruma alanları" içindeki binaların zilyetlik (kullanım) yoluyla mülk edinilemeyeceğini düzenliyordu. Yasada, Temmuz 2004'te yapılan değişiklikle SİT alanı içindeki binaların da mülk edinilemeyeceği kayıt altına alındı. Tufanbeyli Kadastro Mahkemesi de 2006/7 sayılı kararıyla yasada yapılan değişikliğe göre bu kişinin oturmakta olduğu evin kendisine verilemeyeceği kararına vardı. Davanın taşındığı Yargıtay 16'ncı Hukuk Dairesi aldığı kritik kararı şöyle açıkladı: "Bilindiği gibi bir ülkenin zenginliklerinin, tarihi ve kültürel değerlerinin başında kültür ve tabiat varlıkları gelir. Bunların korunması ve özellikle gelecek nesillere aktarılması için herkese büyük görevler düşmektedir. SİT alanları Anadolu'da geniş sahaları kapsamaktadır. Kültür ve tabiat varlıkları ile bunların koruma alanları ise genellikle daha küçük alanlarda kalmaktadır. Bu itibarla SİT alanlarında zilyetlikle mülk edinme yolunun kapanması ülke gerçeklerine tamamen ters düşmektedir."