Avusturyalı Mel Gayrimenkul, Karadeniz’in en yüksek projesini yapmak üzere Samsun’da arsa satın aldı.İstanbul’un en değerli arsaları rekor fiyatlarla bir bir satılırken, yabancı yatırımcılar gözünü Anadolu’ya da çevirdi. Ekonomik gücü yüksek Anadolu şehirlerinde alım fırsatları kovalayan yabancı yatırımcılar arasında yer alan Avusturyalı Meinl Bank, Samsun Belediyesi’nin 34 bin metrekare alanlı arsayı satmak üzere açtığı ihaleyi 33 milyon dolar artı KDV teklif ederek kazandı.
Göztepe’de arazi almıştı
Avusturya kökenli Meinl European Bank, Şubat ayında Mel Gayrimenkul adıyla şirket kurmuştu. Mel Gayrimenkul, adını ilk olarak Şubat ayında 219 milyon 600 bin YTL ödeyerek, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ) iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’ndan Göztepe’deki 90 bin metrekare alanlı Çocuk Esirgeme Kurumu arsasını satın alarak duyurdu. Samsun’daki arazi şirketin ikinci yatırımı oldu.
Mel Gayrimenkul, Samsun Belediyesi’nin sattığı 34 bin metrekare alanlı arsada 102 bin metrekaresi yer üstünde olmak üzere toplam 147 bin metrekare alanlı bir proje gerçekleştirecek. Kompleks Karadeniz’in en geniş ve en yüksek binası olacak.
Utopia Mimarlık tarafından hazırlanan projeye göre komplekste 32 katlı otel, 2 bin araçlık yeraltı otoparkı, 1.000 kişilik kongre merkezi olacak. Yapımına önümüzdeki aylarda başlanacak proje en geç 2009’da tamamlanacak.
Projedeki 80 bin metrekare alanlı alışveriş merkezi 90 milyon euroya mal olacak. Yaklaşık 8.5 yılda kendini finanse edecek. 28 milyon euroya mal olacak otel ve kongre merkezi ise tamamlandıktan sonra satılacak.
Gelişmekte olan Avrupa piyasasının önde gelen gayrimenkul şirketlerinden olan ve 4.9 milyar euroluk portföye sahip olan Meinl, Türkiye’yi en önemli büyüme alanlarından biri olarak görüyor ve yatırımlarını artırıyor.
Trabzon’da Morgan Stanley ile ortak oldu
Avusturyalı Meinl Grubu geçen yıl ABD’li ünlü yatırım bankası Morgan Stanley’in ortak olduğu Multi Türkmall’un Form Trabzon projesine yüzde 50 ortaklıkla katılmıştı. 110 milyon euro yatırım tutarı olan projenin arsası 60 bin metrekare.Temeli 2006 Haziran ayında atılan Trabzon’daki projenin 2008 yılı Nisan ayında bitirilmesi planlanıyor.