Haberler

Buca'da imar devrimi

Tarih: 16 Mayıs 2005 Kaynak: Yeni Asır Yazan: Nil Kuyumcu Aksüyek

Kentin imajını değiştirmek için çok katlı modern binalar inşa edilecek

Belediye Başkanı Cemil Şeboy, çarpık kentleşme örneği sergileyen yapıları yıkarak, imar planı düzenlemesi ile ilçeyi yenileyecek

Buca Belediye Başkanı Cemil Şeboy, ilçede çarpık kentleşme örneği sergileyen yapıların yıkılarak, yerine çok katlı modern binalar inşa edilmesine olanak sağlayan imar plan düzenlemesini hazırladı. Yeni plan düzenlemesine göre vatandaşlar, üzerinde yapı bulunan arsalarını birleştirerek; en az 600 metrekare imar adası oluşturduğunda, çok katlı binalar inşa edebilecek.

Mevcut durumda 2-3 katlı evleri bulunanlar, 7-8 katlı bloklar yapabilecek. Bu uygulama Buca'da İnönü, Mustafa Kemal, Atatürk, Seyhan, Fırat, Yenigün, Çamlı, Kuruçeşme, Ufuk, Çaldıran Mahalleleri'ndeki yaklaşık 50 bin konutu kapsayacak.

Buca'nın çarpık kentleşme örneği sergileyen 10 mahallesi, bu plan düzenlemesi ile yenilenecek. Belediye Meclisi'nde onaylanan plan düzenlemesi, Büyükşehir Belediye Meclisi'nden de geçerse, alınan karar İzmir için emsal olacak. Buca Belediye Başkanı Cemil Şeboy, "Ben İzmir için öneri getiriyorum. Tabii şimdi 'inşaat yoğunluğu getirir' diyerek karşı çıkanlar olacaktır. Hedefimiz çarpık kentleşmeyi ortadan kaldırmak" dedi.

Boş arsalara yok
Buca Belediyesi, "Kentsel Yenileme Plan Notu" adı altında plan düzenlemesi hazırladı. Öncelikli olarak, kentin "düşeyde" yükseltilerek, yıkımlarla boşalan alanlarda otopark ve yeşil alanlar kazandırılması hedeflendi. Bu uygulamayı vatandaşa cazip hale getirmek için de "kat serbestliği" getirildi. Yani vatandaşa mevcut durumda arsasına iki-üç katlı konut yapabilirken, bu imar plan düzenlemesinde kat sınırlaması yapılmadı. Vatandaşa ortalama 7-8 katlı konut yapma şansı verildi. Ancak, bu uygulamadan yararlanabilmek için de bazı şartlar belirlendi.

Buna göre öncelikli olarak vatandaşın arsasının üzerinde yapı bulunması gerekecek. Boş arsası olanlar bu haktan yararlanamayacak. Eğer arsa 600 metrekareden küçükse, vatandaşlar arsalarını birleştirecek ve bir imar adası oluşturucak. En az 600 metrekare olan bu imar adasında Buca Belediyesi'nin plan düzenlemesi uygulanabilecek.

Şartlar bununla kalmayacak. Eğer aynı imar adası içinde iki bina yapılırsa, aralarındaki mesafe en az 10 metre olacak. Ayrıca arsalarda 5'er metre çekme mesafeleri bırakılacak. Bu şartlar yerine getirildiğinde, ilçedeki "yatay" yapılaşma "düşeye" yönlendirilecek. Evlerin yıkılmasıyla ortaya çıkacak bölgeler de yeşil alan ve otopark olarak düzenlenecek.

Çağdaş konutlar
İzmir'in her tarafında çarpık kentleşme olduğunu belirten Başkan Şeboy, "Örneğin Gürçeşme'de yola sıfır binalar bulunuyor. Bu uygulama diğer ilçelerde de hayata geçebilir. Plan düzenlemesi hayata geçtiğinde müteahhit gelecek, vatandaş ile anlaşacak kırık dökük yapılar yıkılıp yerine yenileri inşa edilecek. Çarpık kentleşme ortadan kalkacak. Yeşil alanı, otoparkı olan çağdaş konutlar inşa edilecek" dedi.

Takvim
<<Haziran 2011>>
Pzt Sal Çar Per Cum Cmt Paz
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      
Haber Bölümleri
Haber Kategorileri
Yayınlanan haberlere günlük olarak yukarıdaki takvimden, haberlerin kategorilerine ise aşağıdaki listeden ulaşabilirsiniz.