Haberler

"Mecbur kaldım ruhsatı verdim"

Tarih: 24 Eylül 2007 Kaynak: Sabah Yazan: Erhan Öztürk
Taşyapı kulelerine Kadıköy Belediyesi inşaat izni verdi. İptal davası açan Başkan Öztürk, "Karar gecikti, tazminat ödememek için izni verdim" dedi.

İstanbul Göztepe'de satın aldığı Meteoroloji Bölge Müdürlüğü'ne ait araziye Anadolu yakasının en yüksek binalarını yapmak isteyen Taşyapı'ya Kadıköy Belediyesi'nden yaklaşık 2 yıl sonra izin çıktı. Proje nedeniyle daha önce Taşyapı'yı dava eden Kadıköy Belediyesi önceki gün inşaata ruhsat izni verdi. Taşyapı, yaklaşık 2.5 yıl önce Meteoroloji Bölge Müdürlüğü'ne ait 44 bin 738 metrekare araziyi kat karşılığı satın almıştı. Taşyapı, anlaşmaya göre 200 ila 300 metrekare büyüklüğünde yapılacak 288 rezidans konutun yüzde 60'ını vermeyi ve Meteroloji Bölge Müdürlüğü'ne Kartal'da yeni bir bina inşa etmeyi taahhüt etmişti.

Davalar Sonuçlanmadı
Ardından da Anadolu Yakası'nın 156 metre yüksekliğiyle en yüksek binaları olma özelliğini taşıyacak 49'ar katlı 4 blok yapmak için proje hazırlamıştı. İstanbul Büyükşehir Belediyesi de plan değişikliğine giderek, projeyi onaylamıştı. Kadıköy Belediyesi ile Mimarlar Odası Anadolu Yakası Şubesi ise planların iptali için İdare Mahkemesi'ne ayrı ayrı dava açmıştı. Aradan geçen 8 aya rağmen davalar sonuçlandırılamadı. Kadıköy Belediyesi, 'kamu yararı ile bölgede yoğunluk olacağı gerekçesiyle' dava açtığı projeye, önceki gün aldığı bir kararla davaların sonuçlanmamasını gerekçe göstererek inşaat ruhsatı verdi. Projenin yapımına karşı olduğunu belirten Kadıköy Belediye Başkanı Selami Öztürk, bunu önlemek için idare mahkemesine yürütmenin durdurulması için dava açtıklarını, ancak kararın 8 aydır verilemediğini söyledi.

"Ben Ödeyecektim"
Planların Büyükşehir Belediyesi'nden onaylanıp geldiğini, inşaat ruhsatı verilmemesi için hiçbir neden kalmadığına dikkati çeken Öztürk şunları söyledi: "Milyon dolarlık, devasa bir proje. Şirket yetkilileri, 'Ruhsatın verilmemesi durumunda tazminat davası açacaklarını' belirterek belediyeye ihtarname gönderdi. Şirketin ruhsat alması için önlerinde hiçbir engel bulunmuyor. Tazminatın çok büyük olacağı ve bu tazminatı kişisel olarak ben üstleneceğim için mecburen ruhsat için onay verdim. Bu tür davalarda idare mahkemeleri en geç bir ay içinde karar vermeli. Biz Taşyapı'yı oyalıyorduk. Ancak karar bir türlü çıkmadı. Ruhsat vermek zorunda kaldık." Mimarlar Odası Anadolu Yakası Şube Başkanı Arif Atılgan ise kendilerine nisan ayında onay için gönderilen projeyi Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) Danışma Kurulu raporunu hazırladıktan sonra belediyeye gönderdiklerini anlatarak, 49'ar katlı dört bloktan oluşan projenin bodrum katlarıyla birlikte toplam yüksekliğinin 156 metre olduğunu proje alanının çevresindeki binaların ise 10 ila 12 katlı yapılar olduğuna dikkat çekti. Kendilerinin de konuyu yargıya taşıdıklarını vurgulayan Atılgan, "Kadıköy bölgesi bu kadar yoğunluklu bir inşaat alanını kaldıramaz" dedi. Şehir Plancılar Odası İstanbul Şubesi eski Başkanı Ahmet Turgut da belediyenin hem kendisinin hem de bazı sivil toplum örgütlerinin plan iptaliyle ilgili yargı kararını beklemesi gerektiğinin altını çizdi.

Hesap brüt alana göre yapılmış
Mimarlar Odası Anadolu Yakıası Şube Başkanı Arif Atılgan şunları söyledi: "Söz konusu arsa toplam 44 bin 738 metrekare. Ancak bu arsanın 25 bin 400 metrekaresi yol, yeşil alan ve sosyal-kültürel tesise ayrılmış. Yani geriye inşaat yapmak için net 19 bin 338 metrekare arsa kalıyor. Fakat inşaat alanını, Kadıköy'deki 2,07'lik emsal değeriyle net alanı, yani 19 bin 338 metrekareyi değil, 44 bin 738 metrekarelik brüt alanı çarparak hesaplamışlar. Oturma alanını ise kalan 19 bin 338 metrekare ile çarparak bulmuşlar. Oturma alanı hesaplamaları doğru ancak inşaat alanı brüt alan üzerinden hesaplandığı için ortaya 156 metre yükseklikte binalar ve büyük bir inşaat alanı çıkıyor."
YorumlarYorum Sayısı: Henüz hiç yorum yapılmamışBütün yorumları forumda okuyun!
Bütün yorumları forumda okuyun!
Takvim
<<Haziran 2011>>
Pzt Sal Çar Per Cum Cmt Paz
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      
Haber Bölümleri
Haber Kategorileri
Yayınlanan haberlere günlük olarak yukarıdaki takvimden, haberlerin kategorilerine ise aşağıdaki listeden ulaşabilirsiniz.