Mimarlar Odası Taşyapı'nın Moda'daki otel projesine 2005 yılında dava açtı. Başkan Öztürk yargı kararını bekleyeceğini bir yazıyla odaya bildirdi. Ancak dava bitmeden projeyi onayladı.

Kadıköy Belediye Başkanı Selami Öztürk'ün, Moda Burnu'nda Taşyapı İnşaat'ın 5 yıldızlı lüks otel projesine, Mimarlar Odası'nın 2005 yılında açtığı dava sonuçlanıncaya kadar ruhsat vermeyeceği sözü vermesine rağmen, eylül ayının ilk haftasında onay verdiği ortaya çıktı. Başkan Selami Öztürk konuyla ilgili olarak dünkü Sabah gazetesinin "Olmadı Başkan" başlıklı haberini hatırlatarak, "Bravo başkan diyeceğinize 'olmadı başkan' demişsiniz. Moda da yok, görüş de yok" demekle yetindi.

Dava 2005'te Açıldı
Taşyapı tarafından Kadıköy Moda Burnu'nda yapılması planlanan ve projesi İngiliz Atkins Limited şirketi tarafından çizilen 250 odalı lüks Corner Otel ile ilgili olarak Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi tarafından İdare Mahkemesi'nde Eylül 2005'te yürütmeyi durdurma ve iptal istemiyle dava açmıştı. Mimarlar Odası, otel inşaatı için yapılacak olan plan tadilatında "hile ve iptal kararını delme" olduğunu ileri sürerek, söz konusu parsellere ait plan tadilatının iptalini ve yürütmenin durdurulmasını istemişti. İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nde yapılan 1/5 binlik planlarda söz konusu alanda bütün yapılar 6 kat, 18.50 yüksekliğinde iken Taşyapı'nın yapacağı otel projesi ise 12 kat ve 50 metre yüksekliğinde. Proje kapsamında 2 bin 643 metrekare alana toplam 20 bin 720 metrekarelik bina yapılacak.

Başkan Söz Verdi
2006 Aralık ayında Sabah gazetesinde otel projesine açılan davanın haber olarak yer almasının ardından Kadıköy Belediye Başkanı Selami Öztürk projeye açılan dava sonuçlanıncaya kadar imar izni vermeyeceklerini belirtmişti. Yaptığı açıklamada ilk projede 18 kat olan otel projesinin daha sonra 12 kata indirildiğini anlatan Öztürk, "Mimarlar Odası'nın yaptığı bir itiraz var. Taşyapı bize başvuruda bulundu, biz de İdare Mahkemesi'nin kararını bekleyeceğimizi söyledik. Yeşil alan olduğu için imar vermiyoruz. O arazide 3 emsalden aşağı zaten otel yapamazlar, trafik ve çevreye vereceği etki çok önemli, ayrıca 8- 10 metre kot farkı var demişti." Belediye Başkanı Öztürk'ün onayıyla Başkan Yardımcısı Zekai Dede, 19 Aralık 2006'da Mimarlar Odası Büyükkent Şubesi'ne otelle ilgili bir yazı yazdı. Dede'nin imzasıyla odaya gönderilen yazıda, "13 Kasım 2006'da 'yürütmenin durdurulması hususunda karar verilinceye kadar imar durumu düzenlememesi" sözü özellikle vurgulanıyor.

İdare de davayı açan da zor durumda kalıyor
Kadıköy Belediyesi'nin Taşyapı projelerine mahkeme kararını beklemeden onay vermesini hukukçular değerlendirdi.

* Avukat İlyas Bulcay: "İdare mahkemelerine yürütmeye durdurma gibi çok önemli bir görev verilmiş. Ancak, zamanında uygulamıyorlar. Karar verme aşamasına gelindiğinde karar veriyorlar. Bu süreçte de istekte bulunan kişi ya da firmanın yasal bir engeli olmuyor. Projesini uygulamak istiyor. Bu durumda idare dirayetliyse belli bir süre direniyor. Ama bu defa da tazminat sorunu ortaya çıkıyor. Eğer mahkeme yürütmeyi durdurma kararı vermezse, 'Bana zaman kaybettirdin. Kredi aldım kredim geri döndü' gibi bahanelerle tazminat davası açıyor. Bu da yüklü miktarlarda oluyor. İdare de davayı açan da zor durumda kalıyor."

* Avukat Nezih Şanlı: "Yasa bu konuda belli bir süre öngörmüyor. Benzer bir dava Formula-1'de yaşanmıştı. Mimarlar Odası pist baraj havzası içinde kaldığı gerekçesiyle dava açmıştı. Bu sırada henüz arazide hafriyat ve inşaat çalışması yapılıyordu. Karar sürecinde inşaat bitti, hatta ilk yarış bile yapıldı, ardından bir karar verildi. Mahkemeler genelde böyle bir karar verebilmek için bilirkişi incelemesinin sonucunu bekliyor. Burada eğer istenilseydi 8 aylık sürede bilirkişi incelemesi yaptırılabilirdi."

Mimarlar Odası: Bize güvence vermişlerdi
Kadıköy Belediyesi'nin kendilerine söz verdiğini açıklayan Mimarlar Odası Anadolu Yakası Şube Başkanı Arif Atılgan, şöyle dedi: "Biz konuyu Selami Öztürk'e söyledik. Büyükşehir Belediyesi'nin gönderdiği planlara karşı 1/binlik planları bir yıl uzatabilir. Bir yılın sonunda büyükşehir bu sefer planları kendisi yapar. Burada ilçe belediyesinin direnci önemli. İlçe belediyesi, '1/5 binlik plana uygun binlik plan yapmak zorundayız' diyerek kendisini savunuyor. Aslında burada ilçe belediyelerinin bir anlamda eli kolunu bağlıyorlar" dedi. Söz konusu otelle ilgili Kadıköy Belediyesi'nin kendilerine mahkeme kararı olmadan ruhsat vermeyeceklerini hem sözlü, hem yazılı olarak beyan ettiklerini kaydeden Atılgan, "Ancak Eylül ayı başında ruhsatın verildiğini öğrendik. Firma büyük bir hızla hafriyat çalışmalarına başladı. Otel alanıyla ilgili yapılan yeni 1/binlik plana ayrıca dava açtık ve dava sürüyor."