Haberler

Outlet çadırı kapanıyor prefabrik outlet geliyor

Tarih: 26 Kasım 2007 Kaynak: Sabah Yazan: Esen Evran


Perakendecileri birbirine düşüren İstanbul Yenibosna'daki Outlet Çadırı yılbaşında kalkacak. Yerini Kozyatağı'na inşa edilecek prefabrik Fashion Outlet alacak. Hüseyin Tanrıverdi proje için 3 milyon Euro harcayacak.

Ekim ayında İstanbul Yenibosna'da açılan Outlet Çadırı'nın ömrü yılbaşında doluyor. Çadır, Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) gündemine gelmiş, dernek, hijyenik olmayan koşullarda satılan ürünlerin uzun vadede sektöre zarar vereceği görüşüyle üyelerine bu uygulamanın yılbaşında sona ermesini 'tavsiye' etmişti. Ancak çadırda outlet'in gördüğü yoğun ilgi bu kez bir başka girişimciyi, Hüseyin Tanrıverdi'yi harekete geçirdi. Outlet çadırında Beymen, Ramsey, Damat, Ayakkabı Dünyası, Roman, Lufian gibi markaların ürünlerinin satışını yapan Tanrıverdi, İstanbul Anadolu Yakası'nda Kozyatağı Metro marketin yanındaki 33 dönümlük araziyi bir yıllığına kiraladı. Şimdi 3 milyon Euro'luk yatırımla, 12 bin metrekare kiralanabilir alanda Fashion Outlet inşa edilecek. İnşaat derken yanlış anlaşılmasın, çelik konstrüksiyon sandviç panel sistemiyle yapılacak prefabrik bina yılın sonunda sökülecek. Tanrıverdi'nin outlet'inde tüm sabit yatırımları işletmeci yapacak, markalar, mağazaları anahtar teslimi alacak. 45 mağazanın yer alacağı prefabrik outlet'te kiralamanın yüzde 80'i tamamlanmış bile. Peki alışveriş merkezlerindeki yüksek kiralardan yakınan mağaza sahipleri, prefabrik mağazada nasıl kiralar ödeyecek? Tanrıverdi bu konuda şunu söylemekle yetindi: Ben, firmasına göre cirodan yüzde 10-15 arasında pay alacağım. Bazı markalarla da sabit kira anlaşması var. Şu an anlaşmalı markalar da şunlar: Damas Kuyumculuk, Beymen ve Aydınlı'nın tüm markaları. Fashion Outlet, yılbaşına yetişecek.

Akmerkez 20 milyon Euro'ya baştan aşağıya yenilenecek
İstanbul'un en medyatik alışveriş merkezi Akmerkez, son dönemde yeni açılanların yarattığı sansasyonla, biraz sessiz, biraz eski kalmıştı. Akmerkez bu, tüm tanınmış simaların elinde poşetle fotoğraflandığı, alışveriş denince ilk akla gelen yer olmamayı daha ne kadar kabullenebilir? Akkök Grubu'nun gayrimenkul şirketi Akiş Yönetim Kurulu Başkanı Raif A. Dinçkök, "Bir renovasyona girdik, toplam maliyeti 20 milyon Euro. Yer döşemelerinden ışıklandırmalara kadar değiştiriyoruz. Dış cephedeki ışıklar da kaldırılacak" demekle yetindi. Ama Akmerkez'de mağazası olan herkesi bu değişimin heyecanı sarmış.

Herkesin eli taşın altına
"En yüksek kirayı veriyorum ama en güzel ciroyu da Akmerkez'de yapıyorum" diyen Esse'nin patronu Semih Şeftali örneğin. Semih Bey, 10'uncu yılını dolduran çarşıda herkesin kontratlarını yenilediğini, dolayısıyla elini taşın altına koymaya da istekli olduğunu anlattı. Yıllar önce böyle bir renovasyon geçiren Altunizade Capitol'de cirolar öncesine göre % 30 artmış.

Fransız Cache Cache yakında Türkiye'de
Saklambaç anlamına geliyor, Kaş Kaş diye okunuyor. Yakında yeni bir markamız daha oluyor. İlk mağazasını 1985'te Fransa'da açan, 2001'de 100 mağazaya ulaşan Cache Cache, Fransız Groupe Beaumanoir'a ait. Cache Cache'ın Fransa'da 411, Çin'de 80 mağazası var. Daha çok 18-30 yaş arası genç kadınlara hitap eden marka, ucuza moda satıyor. Cache Cache'ı Türkiye'ye, Bilsar'ın eski genel müdürü Erol Sungur getiriyor. Yılda 52 vitrin değiştiren, gençlere ucuza moda satan bu markanın Fransa'da pazartesi vitrine çıkan ürününün çarşamba İstanbul'da olması en büyük iddia. İlk mağaza İstanbul'da Astoria Alışveriş Merkezi, ikincisi de MetroPort'ta açılıyor.

Dinozoru satmayan avm, müşterisini çok zor ikna etmiş
21-22 Kasım arasında düzenlenen Perakende Günleri, sektörün tüm oyuncularını bir araya getirdi. Esprili sohbetler, ayakta izlenen oturumlar arasında bir sürü şey de gözden kaçtı. Bunlardan biri de Metrocity Alışveriş Merkezi yöneticisi Semet Yolaç Canlıel'in sunumuydu. "Duy da İnanma" başlıklı sunumda Canlıel, yaklaşık 10 alışveriş merkezi (yazının devamında avm olarak kısaltılacaktır) yöneticisinin verdiği bilgiyle derlenen ilginç avm hikâyeleri anlattı. Olayların hangi avm'de yaşandığı gizli kalmak kaydıyla işte Canlıel'in verdiği örneklerden birkaçı:

* Neyse parası vereyim, bu dinozoru satın bana: Bir avm'de sergilenen etkinlikte 4 metrelik dinozoru uzun uzun seyreden ziyaretçi, o kadar beğenmiş ki, satın almak istemiş. Ziyaretçiyi, "Bu dinozor satılık değil beyefendi" diye ikna etmek için bir hayli dil dökülmüş. Çünkü gerekçesi çok mantıklıymış (!): Satmayacaktınız niye koydunuz kardeşim, burası alışveriş merkezi değil mi?

* 'Danışma'ya ne danışılır? avm'lerin danışmaları, adı üstünde 'danışma' ya, herkes her şeyi sorar olmuş: Borsa kaçtan kapandı? Euro-dolar paritesi kaç oldu?

* Deve sizlere ömür, vinç getirin: Mısır'la ilgili bir aktivite için avm'ye getirilen deve, sabaha karşı ölünce, avm yöneticileri, "Aman kapılar açılmadan cenazeyi kaldıralım" diye strese girmişler. Deveyi kaldıracak vincin bulunması için tüm yönetim seferber olmuş. Ve vinç sabah saat 04.00'te bulunabilmiş.
Takvim
<<Haziran 2011>>
Pzt Sal Çar Per Cum Cmt Paz
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      
Haber Bölümleri
Haber Kategorileri
Yayınlanan haberlere günlük olarak yukarıdaki takvimden, haberlerin kategorilerine ise aşağıdaki listeden ulaşabilirsiniz.