Mersin Ticaret ve Sanayi Odası öncülüğünde gerçekleştirilen "Mersin Yapı ve Emlak Fuarı" açıldı. Bayındırlık ve İskan Bakanı Faruk Nafiz Özak, "Devlet ihalelerinin mutlaka en düşük fiyatı teklif edene verilmesiyle ilgili sıkıntılar var, bunları çözmek için çalışma yapıyoruz" dedi.
Bakan Özak, Mersin Ticaret ve Sanayi Odası öncülüğünde gerçekleştirilen "Mersin Yapı ve Emlak Fuarı"nın açılışındaki konuşmasında, siyasi istikrarın, ekonomiye de yansıdığını belirterek, 2002 yılından günümüze ekonomideki göstergelere dikkati çekti.
Özak, ekonomideki gelişmelerden lokomotif sektör inşaatın da payını aldığını, bu sektördeki büyümenin Türkiye'nin büyüme rakamlarının da önüne geçtiğini belirterek, "Türkiye 2006 yılında yüzde 6, inşaat sektörü yüzde 19,4 büyüdü. Bu yılın ilk 6 ayında ekonomi yüzde 5,2, inşaat sektörü yüzde 16,1'lik büyüme kaydetti. Yaklaşık 200 sektörü peşinden sürükleyen lokomotif görevi gören inşaat sektörünün büyümesi son derece sevindirici' dedi.
Dünyada büyük işler yapan Türk inşaat firmalarıyla gurur duyduklarını vurgulayan Özak, bu firmaların dünyanın 63 ülkesinde, müşavirlik firmalarının ise 50 ülkede büyük çaplı işler yaptıklarını, bunun genç ve dinamik girişimcilerin başarısı olduğunu belirtti.
İhale Kanunu
Özak, devlet ihalelerinde, en düşük fiyatı teklif eden firmaya ihalenin verilmesi zorunluluğunun bir takım sıkıntılara yol açtığını vurgulayarak, şunları söyledi: "Sayın Başbakanımızın ihale sistemi ile ilgili söyledikleri son derece doğru. Devlet ihalelerinin mutlaka en düşük fiyatı teklif edene verilmesiyle ilgili sıkıntılar var, bunları çözmek için çalışma yapıyoruz. Firma düşük fiyat vermekle işi alıyor ancak, daha sora altından kalkamayıp (Haydi Allah'a ısmarladık) deyip gidiyor. İlave teminatlar alınması lazım. Ayrıca, maliyet hesabında da bir takım sıkıntılar var. Bu hesabın belli kişiler tarafından bilindiği sanılıyor ancak, bunu herkes bilmemektedir."
Bakan Özak, müteahhitlerin de tarif edilmesi, sınıflandırılması ve sertifikalandırılması gerektiğini, bu konudaki çalışmalarının da sürdüğünü kaydetti.
Kentsel Dönüşüm Yasası
Kentsel Dönüşüm Yasasıyla ilgili çalışmalara da dikkati çeken Özak, bu yasanın, Türkiye'de inşaat sektörünün daha fazla büyümesini sağlayacağını, istihdam yaratacağını belirterek, şunları kaydetti: "Yabancı firmalar, Türkiye'deki bu büyük pastayı gördü ve harekete geçti. Çünkü, Türkiye'de rehabilite edilmesi, yıkılıp yeniden yapılması ya da başka yere yapılması gereken o kadar çok bina var ki... Bunu görmemek mümkün değil. Bu yüzden kentsel dönüşüm Türkiye'nin önündeki yıllara imzasını koyacak. Kaçak yapılaşmanın olduğu, köhnemiş binalardan oluşan şehirlerimiz artık çağdaş yapılaşacak. Bu yasaya mutlaka ihtiyaç var. Bu yasa, köyleri ve yaylaları da kapsayacak. Çünkü, çok güzel yaylalarımızı da kötü hale getiriyor."
Bakan Özak, Avrupa Birliği'ne uyum yasaları kapsamında, 1 Ocak 2007 tarihinden itibaren inşaat malzemelerinin de standarda uygunluğunun denetlendiğini, bu denetimi Sanayi ve Ticaret Bakanlığı ile ortaklaşa yaptıklarını ancak, bu konuda yaşanan denetim elemanı sıkıntısını aşmaya çalışacaklarını bildirdi.
Yapı denetimi
Özak, hükümetleri tarafından çıkarılan Yapı Denetim Yasası'nın, bugüne kadar önemli işlev üstlendiğini ancak, işleyişi ile ilgili bir takım sorunlar yaşandığını belirterek, şöyle devam etti: "Şu anda, yapı denetim yasasına tabi 19 pilot bölgede, 163 milyon metre kare inşaat denetleniyor. Denetçi firma sayısı 742'ye, denetçi, mühendis, teknik eleman sayısı 25 bine ulaştı.
Bize iletilen sorunların başında, yapı denetim firmalarına ödenecek bedelin, firma yerine belediyeye yatırılması geliyor. Bu konuda belediyelerin parayı firmaya ödemeyi geciktirdiği yönünde şikayetler var, bu da ihtilaflara neden oluyor. Belediye, mal sahibi ve yapı denetim ilişkisini daha iyi hale getirmemiz gerekiyor. Bu yasayla, yapı güvenliği sağlandı ancak, bazı firmalar imarla ilgili sıkıntılardan dolayı kapatılmayla karşı karşıya kalıyor. Bu da işin amacına aykırı. Bu sorunun çözümü için sürekli toplantılar yapıyoruz, bir sonuca varacağız. Ancak, bu konuyla ilgili birbiriyle karşıt görüşlerle karşı karşıya kalıyoruz."
Bakan Özak, Tutsat (Mortgage) Yasasına da dikkati çektiği konuşmasında, "bu sistemin, mevcut şartlarda uygun olmadığını, faizlerin düşmesi, bir kısmının sübvanse edilmesi gerektiğini" bildirdi.
ABD'de bu yasadan dolayı yaşanan sıkıntılara da değinen Özak, "ABD'de bile bu sorun yaşanıyorsa, çok dikkatli olmamız gerekir. Vatandaşımızın satın alma gücünün olması lazım, vatandaşımızı mağdur etmemeliyiz" dedi.