Konfor ve rahatlığın ön planda tutulduğu otel evler olarak bilinen rezidanslara ilgi giderek artıyor.
"Emlak danışmanlık firması" Century 21'in 2004 Gayrimenkul Pazar Raporu'na göre, haftalık kira ücreti bin ile 3 bin dolar arasında değişen rezidanslara talep önümüzdeki yıllarda daha da artacak. Otel evler açısından oldukça zengin bir kent olan İstanbul'da Akmerkez, Polat Tower, Elit, Metro City, Maya ve Taksim 3T Rezidans'a önümüzdeki dönemde Ataşehir Rezidans ve yapımının 2007 Nisanı'nda bitirilmesi planlan İstinye Park da eklenecek. Doğuş Holding ve Orjin Grup işbirliği ile 250 milyon dolara hayata geçirilen projede 400 konut içerisinde önemli bir paya sahip olması beklenen içinde rezidansların fiyatları 300 bin ile 1 milyon dolar arasında değişecek.
Pahalı ama konforlu
3T Rezidans Satış ve Pazarlama yetkilisi Burcu Ertan, Türkiye ve İstanbul'da çok yeni bir hizmet olan rezidansların hızla çoğaldığını belirterek, kurumsal ve bireysel talepte bir artış yaşandığını dile getirdi. 29 daireli bir rezidansın yanı sıra 3 rezidansı daha hizmete açacaklarını kaydeden Ertan, fiyat aralığının bin ile 2 bin 500 dolar arasında olduğunu söyledi.
Polat Rezidans da ise haftalık kiralar bin 300 ile bin 500 dolar arasında. 46 daireden oluşan rezidansların çalışanlar ve öğrenciler tarafından tercih edildiğini belirten Polat Rezidans yetkilisi, müşterileri arasında doktor, avukat gibi bir çok meslek grubundan kişilerin yer aldığını söyledi.
Kentlilere kolaylık
Metrocity Millennium Satış ve Pazarlama Müdürü Nurhan Nalıncı da son yıllarda rezidanslara taleplerin gün gittikçe arttığını söyleyerek, "İstanbul, kent yapısı itibariyle son derece hızlı gelişen ve yaşayan bir metropol. Kentleşme düzensiz bir şekilde yatay olarak gerçekleşti. Sonraları ise kent dışındaki alanlarda hızlı bir gelişme ile buralarda yeni, her türlü konforu bulunan ancak kendi içerisinde belirli ihtiyaçlara cevap verebilen yaşam alanları oluşturuldu. Ancak belli bir nüfus var ki, kent ile beraber yaşamak zorunda. Kentte yaşarken de bunun dezavantajlarının minimuma indirildiği; zamanını efektif olarak kullanabileceği; tüm ihtiyaçlarını birarada karşılayabileceği; sosyal, kültürel ve eğlence hayatını yaşarken yorulmayacağı bir eve ihtiyaç duymakta. Bu noktada insanlara her türlü kolaylık sunan rezidanslar ortaya çıktı."
Metrocity'de 50 bin dolarlık indirim
Metrocity'in bu ihtiyaçlara cevap veren projesi Metrocity Millennium'un ilk etabı B bloğu ise geçen yıl mart ayı itibariyle daire sahiplerine teslim edilerek 101 daire hayata geçirildi. C blokta bulunan 102 dairenin ise kasım ayında teslim edilecek. Toplam 203 daire bulunan Metrocity Millennium'da 16 dairenin satışı devam ediyor. 282 metrekare F1 tipi ve 302 metrekare F2 tipi dairelerin fiyatları 680 bin ile 785 bin dolar artı KDV arasında değişiyor. 30 Haziran'a kadar devam eden kampanya ile daire başına 50 bin dolar tutarında indirim yapılıyor. Rezidanslarda temizlik, kuru temizleme ve çamaşır servisi, daire bakımı, interaktif ofis, elektronik eşya, kahvaltı, alışveriş, gazete servisi, taksi servisi ve uyandırma servisi gibi pek çok hizmet yer alıyor.