Seyrantepe'deki turizm ve ticaret imarlı arsada yapacağı proje için 605 milyon YTL'lik hasılat öneren Ağaoğlu, ihaleyi kazandı; G.Saray stadına komşu arazide otel, ofis ve rezidans yapacak.

Forbes dergisinin hazırladığı Türkiye'nin 2007 yılı zenginler listesinde 1 milyar 400 milyon YTL'lik serveti ile 2006'ya göre tam 35 sıra birden yükselerek 19'uncu olan Ali Ağaoğlu, Seyrantepe arazisini kaptırmadı. İhalenin ilk oturumunda 104.8 milyon YTL ile en yüksek idare gelirini teklif eden ve dün gerçekleştirilen açık artırmada da idareye 232.9 milyon YTL teklif eden Ağaoğlu, ihalenin galibi oldu.

İhaleye 6 Firma Katıldı 
Ağaoğlu, Galatasaray'ın kullanımında olacak Seyrantepe spor kompleksinin yanında yer alan 46 bin metrekare büyüklüğündeki turizm ve ticaret arazisi için Alke İnşaat-Limitless ortak girişimi ve Artaş- Doğu İnşaat ortak girişimi ile çekişti. İlk otumda 9 teklifin alındığı ihalenin açık artırma oturumuna dün 6 firma katıldı. İlk oturumda ihale payı 142 milyon YTL'ye çıktı ve Kervan İnşaat'ın grubu çekildi. Ağaoğlu'nun Akdeniz İnşaat'ı, Alke- Limitless ortak girişimi, Artaş-Doğu İnşaat ortak girişimi, Teknik Yapı ve Gül Yapı 3'üncü tura kadar geldi. Artaş-Doğu İnşaat ortak girişimi idare payını 170 milyon YTL'ye çekti ve kapalı zarf tekliflerine geçildi. Kapalı zarfta Akdeniz İnşaat 605 milyon YTL toplam hasılat, yüzde 38.5 idare payı ve 232 milyon 925 bin YTL'lik idare geliri; Artaş-Doğu İnşaat ortak girişimi 531 milyon YTL toplam hasılat, yüzde 41 idare payı ve 217.7 milyon YTL idare geliri; Alke-Limitless ortaklığı ise 520 milyon YTL toplam hasılat, yüzde 33 idare payı ve 171.6 milyon YTL teklif etti.

Onay Gelecek Hafta
Brüt 46 bin, net 29 bin 640 metrekare büyüklüğündeki arsanın emsali 2. Buna göre, 92 bin metrekarelik inşaat yapılabiliyor. İhaleyi gerçekleştiren Emlak Konut'un Başkanvekili Vedat Demiröz, idare kurulunun onayı gelecek hafta vereceğini ve ihalenin yüzde 99 onaylanacağını söyledi.

'Dubaililer Türkiye'deki ihaleleri kavrayamamış'
Emlak Konut Başkanvekili Vedat Demiröz, ilk oturumda teklif veren 2 gayrimenkul yatırım ortaklığının ve Torun Yapı'nın açık artırma için yeterlilik alamadığını kaydetti. Demiröz, Dubai Şeyhi El Maktum'a ait olduğu belirtilen Limitless'ın ise Alke İnşaat ile ortak olarak katıldığı açık artırmada yetersiz kaldığını söyledi. Demiröz, "Son teklifi 170 milyon YTL olan bir ihalede kapalı zarf teklifini 171 milyon YTL olarak vermek bir araziyi satın almak istiyorsanız biraz ilginç. Sanıyorum ki, Dubaililer Türkiye'deki ihale şartlarını ve gidişatları henüz pek iyi kavrayamamışlar. Bizim için Ağaoğlu'nun önerdiği 232.9 milyon YTL çok iyi bir gelir" dedi.

"Varlığımızla GS'nin değeri de katlanır"
Seyrantepe'de otel, ofis ve rezidansa yer verilecek karma bir proje yapmak istediğini belirten Ali Ağaoğlu, "Proje taslağı hazır" dedi. Ağaoğlu, bölgenin Seyrantepe spor kompleksi projesinden sonra yıldızının parladığını dile getirerek şunları söyledi: "Bu projede G.Saray'la komşu olmamız işe sinerji katacak. Ağaoğlu'nun varlığı G.Saray'ın değerini de katlar. Emlak Konut açısından da kârlı bir ihale oldu. 200 milyon YTL'lik beklentilerinin üstüne çıktık. Beş yıldızlı otel, ofis ve rezidans yapacağız. Alışveriş merkezi olur mu; henüz emin değiliz."