Konut satışlarındaki durgunlukla birlikte kredi faizleri de yükselince Yapı Kredi Koray GYO, Mor Ada projesini ertelemeyi seçti.
Yapı Kredi Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Türkiye'deki makroekonomik koşulların olumsuz olması ve faizlerin yükselmesi nedeniyle İstanbul Esenyurt'ta geliştirdiği Mor Ada projesini ertelediğini bildirildi. Dün, şirket tarafından İMKB'ye yapılan açıklamada, bu kararın hissedarlar için daha sağlıklı bir risk getiri dengesi sağlayacağının görüldüğü ve ülkedeki makroekonomik koşullarla gayrimenkul piyasasındaki durumun belirli aralıklarla değerlendirilerek, projenin inşaat ve satış faaliyetlerine ne zaman başlanacağının görüşüleceği belirtildi. Yapı Kredi Koray GYO Genel Müdürü Yücel Ersöz ise projenin iptal edilmediğinin, sadece ertlendiğinin altını çizerek, "Sektörde zaten satışlar yavaş gidiyor. Faizlerin de artması bize bu kararı verdirdi. Elimizeki parayı en iyi şekilde değerlendirmek istiyoruz" dedi. Lansmanı geçtiğimiz kasımda yapılan projenin ilk etabındaki 120 konuttan sadece 6'sının satıldığını anımsatan Ersöz, alınan peşinatların ve ödemelerin faiziyle iade edileceğini belirterek, "Zaten az bir miktar ediyor. Ama daha çok konut satmış olsaydık bu kararı alabilir miydik bilmiyorum" diye konuştu. Şirketin Genel Müdür Yardımcısı Sara Bisa da bu dönemde uygun fiyatlı arsa alımlarına yöneleceklerini kaydetti. Bisa, yaptığı açıklamada, "6 satış dışında 30 konut için de opsiyon verilmişti. Fakat bu paraların geri ödenmesi bize bir kayıp olarak yansımayacak. İki, üç yerdeki iyi arsaları toplamayı düşünüyoruz. Faizler düşünce de 3 ila 6 ay içinde Mor Ada'ya tekrar başlayabiliriz" ifadelerine yer verdi.
'Herkes faizle yatıp faizle kalkıyor'
Yücel Ersöz, faizdeki yükselmenin herkesin derdi haline geldiğini belirterek, şöyle devam etti: "Bu ortak bir dert. Yüzde 1'e gerileyen faiz haddi 1.44'e geldi. Faizle yatıp faizle kalkıyoruz. Projeye başlamak için piyasayı kontrol edeceğiz. Bu durum tüketicinin alım kararını zorlaştırıyor." Mor Ada'nın tanıtım toplantısında 235 milyon YTL'lik bir yatırım olduğu ve toplam 780 konutluk projede fiyatların 195 bin-425 bin YTL arasında olacağı ifade edilmişti. Projenin 2 yıl içinde teslim edilmesi öngörülüyordu.