Garanti Bankası yüzde 1.34’le ‘en düşük faizli’ konut kredisini verirken, Dışbank dün sürpriz bir adımla ‘en uzun vade’ atağı yaptı. Dışbank, aylık yüzde 1.35 faizli konut kredisinde vadeyi 25 yıla çıkardı. Bu durum, ‘Mortgage’ye çok yaklaştık’ diye yorumlandı.

2006 yılından itibaren İpoteğe Dayalı Konut Finansman Sistemi’ne (mortgage) geçmeye hazırlanan Türkiye’de bankalar tüm hazırlıklarını bu yönde yapmaya başladı. Sisteme kolay adapte olmak için faiz oranlarını düşüren ve vadeleri artıran bankalar son günlerde yaşanan rekabetle birlikte kısa zamanda mortgage sistemine yakın seviyelere geldiler.

Uzun vade, düşük faiz:
Bankaların kullandırdıkları konut kredilerinde faiz oranları yüzde 1.34’e kadar gerilerken, vadeler ise 25 yıla kadar yükseldi. Garanti Bankası yüzde 1.34 faiz oranı ile piyasadaki en düşük faiz oranını uygulayan banka olurken, Dışbank vadeyi 25 yıla çıkartarak, en uzun vadeli kredi kullandıran banka ünvanına sahip oldu.

En uzun vadeyi sunuyoruz:
Dün Dışbank’tan yapılan açıklamada, ‘Konut kredisinde son noktayı koyduk’ denilerek, konut kredisinde vadenin 25 yıla (300 ay) çıkarıldığı duyuruldu. Açıklamada şunlar yer aldı: ‘Yeni uygulama ile Dışbank, konut kredilerinde uyguladığı maksimum vade süresini 25 yıla (300 ay) çıkardı. Böylelikle Dışbank, bankacılık sektöründe en uzun vade ve en uygun faizle konut kredisini sunan banka oldu. Banka, 25 yıl vadeli konut kredisinin aylık faiz oranını ise yüzde 1.35 olarak belirledi.’

Ayda 734 milyon:
Dışbank’ın vade oranlarını uzatmasıyla, 50 milyar liralık konut kredisi kullanan bir kişi 20 yıl vade seçeneği ile ayda 734 milyon lira öderken, 25 yıl vadeli seçeneği tercih etmesi halinde ayda 719 milyon lira ödeyecek. Bu da yüzde 1.35’lik faiz oranıyla 50 milyar liralık kredi alınması halinde ayda 15 milyon liralık bir avantaj anlamına geliyor.