Bursa'nın tarihi hüviyetini ortaya çıkarmak amacıyla Ulucami civarındaki büyük yeni binaları yıkmak için çalışma başlatılırken, bir yandan da tarihi hanların bitişiğinde yeni binalar yükseliyor. Büyükşehir ve Osmangazi belediyeleri tarihi hanların önündeki apartmanları kamulaştırıp bölgeyi açmak için istimlak yarışına girerken, Bayındırlık Bakanlığı tarafından 50 trilyon lira harcanarak 25 yılda restorasyonu gerçekleştirilen Pirinç Han'ın etrafı yeni beton binalarla kapanıyor.

Büyükşehir Belediye Başkanı Hikmet Şahin, Bursa'nın tarihi kimliğinin ortaya çıkması için Zafer Plaza'dan Ulucami'ye kadar olan bölgede kamulaştırma yapıp, hanlar bölgesini ortaya çıkarmak için dev projeyi Bursalılarla paylaşırken, Osmangazi Belediyesi'nin de bu konuda çalışma yaptığı belirtildi.

Osmangazi Belediyesi'nin Koza Han karşısında tamamı yıkılmış binaya tamir ruhsatı vererek yeniden yapılmasına müsaade etmesi ile tarihi bölgenin kapatıldığına ilişkin tartışma güncelliğini korurken, Pirinç Han'ın güney duvarına 2 metre mesafede yeni bir betonarme binanın başlaması gözleri bu bölgeye çevirdi. Bayındırlık Bakanlığı, bir kısmı Vakıflar, bir kısmı özel şahıslara ait olan tarihi Pirinç Han'ını tam 25 yıllık çalışma ile bugünkü değerle 50 trilyon liraya restore ettirdi. Ancak tarihi çarşının etrafı, belediyelerin büyük kamulaştırma programlarına rağmen kuşatılıyor. Bölgedeki ilk hatalı bina TEDAŞ tarafından yapıldı. Bakırcılar Çarşısı'nın elektrik ihtiyacını karşılamak için bölgede devasa bir trafo İpek Han ile Pirinç Han'ın arkasına inşa edildi. Ayrıca bölgede bulunan sivil mimari örneği olmayan bazı binalar da yakınındaki tarihi esere rağmen bir şekilde yeniden inşa edilmeye başlandı.