Yabancılara gayrimenkul satışı ile ilgili yeni yasal düzenlemenin uygulamasına ilişkin genelge önceki gün yayımlandı. Genelgenin yayımlanması ile birlikte, Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararının ardından oluşan yasal boşluk nedeniyle 16 Nisan 2008’de durdurulan satışlar, yeniden başlatıldı.

Yeni düzenlemeyle daha önce Türk yurttaşı gibi gayrimenkul edinilebilmesini öngören 4875 sayılı Doğrudan Yabancı Sermaye Kanunu kapsamındaki şirketler, artık “valilik izni” ile mülk alabilecek. Valilik iznine ilişkin esaslar 3 ay içinde yayımlanacak yönetmelikle belirlenecek, bu nedenle bu süre zarfında söz konusu şirketlere herhangi bir satış yapılmayacak.

Yabancı ülkelerde kurulu şirketler ve yabancı gerçek kişiler ise ilçe bazında, uygulama imar planı ve mevzi imar plan sınırları içinde kalan toplam alanın yüzde 10’una kadar taşınmaz ile sınırlı ayni hak edinebilecek.

Bir yabancının, Türkiye’de taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinimi 2.5 hektar ile sınırlı olacak.

Türkiye ile arasında “tam karşılıklılık bulunan ülkelerin” yurttaşlarının talebi, söz konusu alanın, “uygulama imar planı veya mevzi imar planında konut veya işyeri olarak ayrılmış olduğunun belgelendirilmesi”, “bu amaçlarla kullanılmak üzere tapuya tescil edilmiş olması” ve “askeri yasak bölge-güvenlik bölgeleri dışında kaldığının tespiti” kaydıyla doğrudan tapu sicil müdürlüklerince sonuçlandırılacak.