Türkiye'nin de katıldığı 1950 yılında başlayan ve üç yıl süren Kore savaşı, tüm ülkeyi etkilediği gibi Güney Kore'nin başkenti Seul'ü de yerle bir etti. 1953'te savaşın sona ermesinin ardından baş döndürücü bir endüstriyelleşme atağı yaşanan Güney Kore'de, gayrimenkul sektörü de buna bağlı olarak gelişti. Bundan payını alan Seul'de binalar, 10 yıl öncesine kadar birbirinin benzeri, beton yığınları olarak karşımıza çıktı. Fakat bu süreçte başlayan değişim, parklarda, plazalarda, ticari binalarda hatta konutlarda da kendini göstermeye başlarken, mimarinin dikkate alındığı projeler de ön plana çıktı. Bunlardan birisi olan ve dünyanın önde gelen beş mimarlık şirketinin birbiriyle yarıştığı ve "Rüya Merkezi" olarak anılan 28 milyar dolarlık proje, başkent Seul'ün Yongsan bölgesinde yapılacak. 57 hektar alana kurulacak
566 bin metrekarelik alana inşa edilecek olan Yongsan projesi, mimarlar tarafından "Seul'ün ruhu" olarak adlandırılıyor. İnşasına 2011 yılında başlanacak olan ve 2016 yılında tamamlanması planlanan projede yarışan beş mimarlık şirketinden kazanan, kasım ayında açıklanacak. Dünya Ticaret Merkezi'nin yeni mimarı Studio Daniel Libeskind, Londra'daki "The Gherkin" binasının mimarı Andy Bow of Britain's Foster and Partners, Malezya Penang Global City'nin mimarı Asymptote, Jerde Partnership, Skidmore Owings ve Merrill'in yarıştığı proje, 5 yılda tamamlanacak.
14 milyon Koreli yaşayacak
Bir otelin yanı sıra, ofisler, konut ünitesi ile eğlence ve kültür merkezlerinin yer alacağı proje, Yongsan'da Han nehri kıyısına inşa edilecek. Nehir kıyısıyla ulusal parkın birbirine bağlanacağı proje, şu anda ABD üssü olarak kullanılan ve ABD'lilerin iki yıl içinde çıkmayı planladıkları bölgeyi de içine alınacak ve burada Seul Merkez Parkı yapılacak. 14 milyon insanın yaşayacağının öngörüldüğü Yongsan projesinin, kent merkezine yakınlığı nedeniyle de cazibe bölgesi olacağı dile getiriliyor.
Yongsan 50 milyar $'a yeniden yapılandırılıyor
Güney Kore'nin başkenti Seul'ün Yongsan bölgesi, Kore Demiryolları Kurumu, Samsung ile Ulusal Emeklilik Kurumu öncülüğünde ve 26 firmanın oluşturduğu konsorsiyumla yeniden yapılandırılıyor. Yongsan'a yapılacak projelerin toplam büyüklüğünün 50 milyar doları aşacağı belirtilirken Han nehri üzerindeki Youido adasındaki iki büyük yatırım da sürüyor. 486 bin metrekarelik alanda inşa edilen, içinde üç ofis gökdeleni, beş yıldızlı bir otel ve bir de alışveriş merkezinin bulunacağı Kore'nin Finans Merkezi, yerel yönetimlerle, ABD'li sigorta şirketi AIG tarafından yapılıyor. New York orijinli Gale International'ın, Incheon Uluslararası Havaalanı yanında inşa ettiği 20 milyar dolarlık New Songdo City'nin yapımı ise sürüyor. Konut ve ticari komplekslerin bulunacağı projede, golf sahası, hastaneler ve okullar yer alacak.