Kartal ile ilgili yapılan, genel planlarla eş zamanlı plan tadilatları, teknik ve sosyal altyapı alanları olan kamusal yerler (yeşil alan, okul alanı, meydan, park alanı) imara açılarak Kartal’daki planların temel özelliği olan fonksiyon bütünlüğü kamu aleyhine değiştirilmiştir. Bu plan tadilatları ile Kartal’ı yağma ve talan politikasının ardı arkası kesilmiyor. Sözde bu düzenlemeler (düzensizlikler) yapılırken, gerçek anlamda plan ilkeleri, İmar Kanunu ve en önemlisi Anayasa’nın eşitlik ilkesi yok sayılmaktadır. Kartal’da sosyal donatı alanları hızlı bir şekilde, bir grup çıkar çevresinin ve siyasi yandaşların talepleri doğrultusunda yok ediliyor. İlginçtir, bunun adına da ‘kentin dönüştürülmesi ve yenilenmesi’ deniliyor.

Bunun bir halkası da, Kartal Stadyumu’nun fonksiyonunun plan tadilatı adı altında ticaret alanı olarak değiştirilmesidir.
Kartal Stadyumu; 4.07.2007 tarihli, 1/5000 ölçekli Kartal Revize Nazım İmar Planlarında “Bu alan Kartal merkezine dair bir toplanma mekanı, odak noktası ve çekim merkezi olarak düzenlenecektir. Alanın genel olarak açık alan olarak tariflenmesi ve estetik ögelerle düzenlenmesi esastır” notu bulunmaktadır. Özet olarak bu alan “MEYDAN” alanı olarak düzenlemişken; bu kere İ.B.B. Meclisi’nin 13.12.2007 tarih ve 3075 karar no ile plan tadilatı yapılarak “TİCARET ve Zemin Altı Otopark” notu ile fonksiyonu değiştirilerek imara açılacaktır. Bu karar ile ilgili İBB Şehir Planlama Müdürlüğü olumlu görüş belirtmediği gibi, yapılan işlemin plan yapma ilkelerine aykırı olduğunun altını çizmiştir. Bu plan tadilatı donatı azaltıcı olmasının yanı sıra, yoğunluk artıcı durum yaratmıştır. Halbuki 3194 sayılı İmar Kanunu’na göre böylesi bir sosyal donatı alanının imara açılması halinde, aynı bölgede eşit miktarda yerin donatı alanı olarak gösterilmesi esastır. Tabii yapılan genel planın, hemen arkasından eş zamanlı plan tadilatı yapılması da İmar Kanunu’na ve imar ilkelerine aykırıdır. Bu nedenle böylesi bir plan tadilatı teklifini sunan Kartal Belediye Başkanlığı ve bu tür plan tadilatlarını onaylayan İBB Meclisi, yasalara ve İmar Kanunu’na aykırı işlem yapmıştır. Bu düzenleme Kartal’a ve kamuya zarar vermektedir. Fırsatını buldukları anda bu alanı rantiyeci kesime peşkeş çektireceklerdir. Ancak yasalara aykırı olan bu duruma fırsat vermeyeceğiz ve yasal yollara başvuracağız. Bunun bilinmesinde yarar vardır.

Bu nedenle söz konusu bu kanunsuzluğun giderilmesi ve kamu haklarının korunması amacı ile 12.06.2008 tarihinde adı geçen plan tadilatına askı süresi içerisinde yazılı dilekçeyle itirazda bulundum. İtirazın esas amacı, söz konusu yerin MEYDAN alanından çıkarılarak TİCARET alanına dönüştürülmesinin yasal olmadığını ve yeniden bu alanın meydan olarak düzenlenmesi gerektiğini belirtmekti.

Zira, Kartal Belediye Başkanlığı’nın, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nden talepleri bununla bitmiyor. Hazır bu teklif yapılmışken Petrol İş Mahallesi’nde bulunan 2 bin 663 ada, 28 parselin OKUL alanından çıkarılarak konut alanına alınması istenmiş. Bu talep yasalara ve İmar Kanunu’na aykırı bir şekilde İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oybirliği ile kabul edilmiştir.

Şehir Planlama Müdürlüğü, yapılan işlemin yasalara ve plan bütünlüğüne aykırı olduğunu belirtmesine rağmen İBB Meclisi tarafından kabul görmesi, kanunlara ve yasalara aykırıdır. Meclisin kararı kanunların ve yasaların üzerinde olamaz. Buradan İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’ni ve yetkilileri yasalara uymaya davet ediyorum.

Kartal böyle mi çağdaş, yaşanılır bir kente dönüştürülecek? Yeşil alanları, doğal dokusu yok edilerek, gökdelenler yapılarak kentleşme olmaz. Yukarıda saydığım örnekleri çoğaltmak mümkün. Kartal’da odağında insan olmayan, çevreyi ve ekolojik dengeyi bozan rantiyeci planlara ve projelere karşı yasal haklarımızı tabii ki kullanacağız. Bundan kimsenin şüphesi olmasın!

*Kartal Belediye Meclis Üyesi