Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanı Asım Güzelbey’in anlatımına göre, kente kurulacak raylı ulaşım sistemi, yaklaşık 25 milyon YTL’ye (25 trilyon lira) malolacaktır. Belediye bu paranın arayışına geçer.

Geçen Cumartesi günü bu köşeye konu olan olayın kökeninde, belediyenin bu 25 milyon YTL’lik arayışı yatmaktadır.
Belediye gider bir tarım arazisini satın alır. Kendi yetkisini kamu çıkarı için kullanıp arazinin imar durumunu değiştirir, yani diyelim eskiden 10 lira eden arazinin değerini 35 liraya çıkararak ‘rant yaratır.’ Bu rant şimdilik teorik bir ranttır ama nakde çevrilebildiği takdirde Antep halkı için, raylı ulaşım sistemi için kullanılacaktır.

Buraya kadar anlattıklarıma prensipte bir itiraz olmasa gerek. Aslında keşke her kentte, en çok da İstanbul’da belediye yetkisiyle yaratılan imar rantı doğrudan birkaç kişinin cebine gideceğine bu spesifik olaydaki gibi kent halkına geri döndürülebilse, kent halkı için yararlı bir şey olarak kullanılabilse.

Neyse, bu temenniyi şimdilik bir kenara bırakalım ve olayların gelişimini izleyelim. Antep’te belediyenin satın alıp imar durumunu değiştirdiği arazi 55 dönümdür ve umulan rantı getirmesi beklenen alışveriş merkezi yatırımları için küçüktür. Belediye bunu zor yoldan öğrenir: Arsasını pazarlamak için kapı kapı dolaştığında! Artık vakit çok geçtir. Şimdi küçük gelen 55 dönüm arazinin imar durumu değiştiği için çevre arazilerde spekülasyon çoktan başlamış, o arazilerin sahipleri arazi fiyatlarını çoktan yükseltmiştir.

Belediye Başkanı, arsayı 100 dönüme tamamlamak için kalan kısmı belediye olanaklarıyla alamayacaklarını söylüyor, ‘Bir kısmını şu kadara diğer kısmını iki katı fiyatla alınca sorarlar adama nedir bu fiyat farkı diye’ diyor. Belediye bir takım kısa yollar, deyim yerindeyse ‘yasal’ cinlikler denemeye başlar ve tek deneme de başarısız olur.

Şimdi belediye elinde arsasıyla çaresiz durumda. Dimyat’a pirince giderken eldeki bulgurdan olmadılar gerçi ama o alışveriş merkezinin yatırımcısı da ortadan kayboldu. Ve olan da Gaziantep halkına oldu, raylı sistem biraz daha geçikecek.
Keşke belediye taa en başta alışveriş merkezi için nasıl bir araziye ihtiyaç olduğunu araştırıp sonra da yeterince büyük bir araziyi satın alsaydı. O zaman sorun kendiliğinden çözülmüş olacaktı. Şimdi, yapılan cinlik ve biraz da cehalet sebebiyle ortaya atılan yolsuzluk ve kayırma iddiaları, her şeyi kötü etkiledi.

Ama kabul etmek gerekir ki bu ortamın doğmasına belediyenin de katkısı oldu. Geçmişi geride bırakıp geleceğe bakmak, Antep’in raylı sistemine bir an önce 25 milyon YTL’den az olmayan bir finansman kaynağı bulmak gerek şimdi.

Tarık Devrim’in açıklaması
13 Eylül Cumartesi günü, ‘Gaziantep bulmacasını çözmeye çalışırken’ başlıklı yazınızda şahsımla ilgili bazı yanlış anlamalara engel olabilmek için izninizle küçük bir açıklama yapmak istiyorum. Belirttiğiniz gibi, gazetem Hürriyet tarafından olayı araştırmak amacıyla Gaziantep’e gönderildim. Ve ben de yazınızın başlığı gibi, gerçekten de olayın henüz bir bulmaca olduğu düşünüyorum. Varislerin beyanına göre, haberde sözü edilen arsa DHA haberinde yazıldığı gibi 14.9 trilyon liraya satılmıştır ama tapu kaydı, satış rakamının 84 trilyon lira olduğunu göstermektedir. Arsanın 14.9 trilyon liraya satıldığı iddiasının sahibi CHP Gaziantep Milletvekili Akif Ekici’dir. DHA muhabiri bu iddiayı sorgulamak için arsayı alan İskenderunlu işadamı Nuri Üysen’ı aramış uzun bir telefon görüşmesi yapmıştır. Ses kayıtlarında Üysen’in ısrarlı olarak yöneltilen ‘14 trilyona mı aldınız?’ sorusuna ‘Evet’ dediği duyulmaktadır. Üstelik, varislerin tapuya imza atarken 84 trilyon gibi bir rakamın ‘orada yazılı olmadığı’ şeklinde çok ama çok çarpıcı bir iddiaları mevcuttur. Yani benim kanaatim DHA haberinin yanlış değil, tam tersine doğru olduğu yönündedir. Ortada bir dolandırıcılık olduğu tespitinizde bence de haklısınız. Ve görünen rakam 70-72.5 milyon YTL’dir. İskenderunlu bir işadamı Gaziantep’e gelmiş, çok varisli bir arsa satın almış (14.9 ya da 84 milyon YTL’ye!) , 3 gün sonra kendisinin de içinde bulunduğu Alman şirketine 87.5 milyon YTL’ye satmış, bir ay sonra da arsaya Gaziantep Büyükşehir Belediyesi’nce yoğunluklu ticari alan izni verilmiştir. Ben burada hiç kimseyi suçlu ilan edemem ya da kimse için sütten çıkmış ak kaşık diyemem; çünkü ne polis, ne savcı ne de yargıcım. Ama şunu rahatlıkla söyleyebilirim ki 70 milyon YTL gibi çok büyük bir rakamı tek bir kişi cebe indiremez. Onun için bulmacayı çözme, para trafiğini takip etme işi dürüst polis ve maliyecilere düşmektedir.

Bu açıklamamı aynı şekilde yayınlamanızı rica ediyor, saygılarımı sunuyorum. Tarık Devrim