Haberler

Sinpaş ‘Her ihaleyi kazanırım’ dedi Ataköy arazisine 850 milyon YTL verdi

Tarih: 24 Eylül 2008 Kaynak: Radikal
TOKİ’nin Ataköy-Bakırköy sahil şeridindeki 124 bin metrekarelik arazisinin ihalesinde en yüksek teklifi 850 milyon YTL ile Sinpaş-Kat Turizm Ortak Girişim Grubu verdi. Sinpaş Yönetim Kurulu Başkanı Avni Çelik ‘Tevazuya gerek yok. Her ihale gibi bu ihaleye de kazanmak için girdik’ dedi

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’ndan (TMSF) önceki hafta Adabank’ı satın alan Sinpaş bu kez de ‘Tevazuya gerek yok. Biz her ihaleye kazanmak için gireriz’ diyerek TOKİ’nin 650 milyon YTL muhammen bedelle satışa çıkardığı Ataköy-Bakırköy sahil şeridindeki 124 bin 980 metrekarelik arazinin ihalesinde, 850 milyon YTL ile en yüksek teklifi verdi. TOKİ’nin Bilkent’teki merkezindeki ihalede Ağaoğlu Grubu’na bağlı ikinci katılımcı Akdeniz İnşaat 845 milyon YTL’de kaldı.

Saat 15.00’de başlayan ihale, 5 milyon YTL’lik artırım aralığı uygulanırken, 9 tur yapıldı. Dokuzuncu turda Akdeniz İnşaat 845 milyon YTL’nin üzerine çıkmayacağını bildirdi. Sinpaş-Kat Turizm Ortak Girişim Grubu ise teklifini 850 milyon YTL’ye yükseltti.

İhale Komisyonu Başkanı TOKİ Başkan Yardımcısı Çağatay Göktayoğlu, ihalenin teknik olarak tamamlandığını belirtirken, arsanın satışının yüzde 18’lik KDV’den muaf olduğunu hatırlattı. Göktayoğlu, şartname gereği, en yüksek teklifi veren firmanın iki iş günü içinde teklif tutarının yüzde 4’ünün TOKİ hesabına yatırılması gerektiğini, ihale komisyonunun buna göre değerlendirme yaparak sonucu bildireceğini söyledi. Toplam 124 bin 980 metrekarelik arsanın 68 bin metrekarelik bölümü yeşil alan olarak kamuoyunun kullanımına açık olacak. Kalan bölümünde de otel, apart otel, marina, yat kulübü, alışveriş tesisleri, lokantalar, kongre, sağlık ve eğlence tesisleri yapılabilecek. Arazide inşaat alanı 249 bin 960 metrekare olarak belirlenirken, ihaleyi kazanan firma satış bedelini yüzde 20’si peşin olmak üzere 24 ay vadeyle ödeyebilecek.

‘Fiyat yüksek çıktı’
İhalede en yüksek teklifi veren Simpaş Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Avni Çelik, ihaleden sonra yaptığı açıklamada, ihalenin sonucunun henüz kesinleşmediğini, TOKİ’nin kesin kararından sonra arsanın kendilerinin olacağını söyledi. Avni Çelik bu işin de ‘bir süre’ alacağını söyledi.

Gazetecilerin “Yabancı ortağınız olacak mı?” sorusu üzerine Çelik, Katarlı bir firmayla stratejik ortaklıklarının bulunduğunu ama bu ihale konusunda henüz onlarla konuşmadıklarını belirterek, “ihaleyi aldıktan sonra oturup müzakere edeceğiz” dedi. Kendilerine yalnızca gayrimenkul alanında değil ekonominin tüm alanlarında yabancı şirketlerden işbirliği teklifi geldiğini belirten Avni Çelik durumu değerlendireceklerini söyledi.

‘Oturup hesap yapacağız’
“Arsanın fiyatının düşük bulunduğu” yönündeki değerlendirme üzerine Avni Çelik, bu değerlendirmeye katılmadığını belirterek, şunları söyledi:

“Bu gayrimenkul aslında bu değerde değil ama satan iyi satıyor. Onun için değerli. İstanbul’da son dönemde satılan gayrimenkuller hepimizin dikkatinde. Bunların fiyatı serbest piyasa düşünüldüğünde bu değerde değil ama yarışma söz konusu olunca yarışma atmosferiyle bir miktar fazla değeri gözden çıkarabiliyorsunuz. Biz buraya 850 milyon YTL verdik. Şimdi bunu nasıl çıkaracağımızı oturup hesap edeceğiz. Çok emin değilim doğrusu. Ancak tevazuya gerek yok. Biz her ihaleye kazanmak için gireriz. Burada da böyle oldu. Bu nedenle fiyat beklediğimizin biraz üzerine çıktı.”

‘Önemli bir gayrimenkul’
Adabank için de en yüksek teklifi verdiğinin hatırlatılması üzerine, “aslında kamuyla iş yapmak istemediklerini” belirten Sinpaş Yönetim Kurulu Başkanı Avni Çelik, şöyle devam etti:

“Biz kamu yanında hiç yokuz. Kamuyla iş yapmak, kamuyla alışveriş yapmak istemeyiz ama bu gayrimenkul, İstanbul’daki önemli gayrimenkullerden biriydi onun için varız. Adabank’ta küçük hissedarız. İkisi üst üste geldi. Yoksa kamuoyuyla alışveriş alışkın olduğumuz bir atmosfer değil.”

‘Araştırma yapacağız’
Şirket olarak her projeyi geliştirirken, çok uzun süre düşündüklerini vurgulayan Yönetim Kurulu Başkanı Avni Çelik şunları kaydetti: “Burada ne yapacağımıza henüz karar vermedik. Önce bir piyasa araştırmasıyla beklentileri tesbit edeceğiz. Hangi işin ekonomisi en uygunsa onu yapacağız. Ancak bölge İstanbul’un en seçkin bölgelerinden biri olduğu için işin yalnızca parasal yönüne bakmıyoruz. Ama bölge turizm bölgesi olduğu için otel mutlaka yaparız. Rezidanslar da olabilir. Bölgede ne tür bir proje gerçekleşeceğine karar vermek için en az altı- yedi ay lazım. Bu süre zarfında çok sıkı bir şekilde çalışacağız. 35 yıllık mesleki deneyimimin ışığında emsalsiz bir proje gerçekleştirmeyi hedefliyoruz.

‘İyi paraya satıldı’
İhalede 845 milyon YTL’de kalan Akdeniz İnşaat’ın Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu da yaptığı açıklamada, buraya lüks bir proje yapmayı düşündüklerini belirterek, “İyi bir paraya satıldı. Alana da satana da, ülkeye de hayırlı olsun” dedi.
YorumlarYorum Sayısı: Henüz hiç yorum yapılmamışBütün yorumları forumda okuyun!
Bütün yorumları forumda okuyun!
Takvim
<<Haziran 2011>>
Pzt Sal Çar Per Cum Cmt Paz
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      
Haber Bölümleri
Haber Kategorileri
Yayınlanan haberlere günlük olarak yukarıdaki takvimden, haberlerin kategorilerine ise aşağıdaki listeden ulaşabilirsiniz.