Haberler

Krea’da Planlara Devam

Tarih: 24 Eylül 2008
Krea Grup CEO’su ve ULI Global Yönetim Kurulu Üyesi Hakan Kodal, 23 Eylül sabahı, ekonomi gazetecileri ve gayrimenkul editörleriyle kahvaltılı bir basın toplantısı düzenledi.

Toplantıda, "Global pazarın bu krizden çıkışının kademeli ve yavaş olacağı tahmin ediliyor," diyen Kodal sözlerine şöyle devam etti: "Gelişmekte olan bir piyasa olan Türkiye’nin şansı, gelişmiş ve doymuş piyasalardan çok yüksek, Türkiye genç nüfusu ve yatırım alanı cazibesiyle global yatırımcının ilgisini çekmeye devam ediyor. Global piyasalarda fiyatlama ve likitide nedeni ile kriz yaşanmaktadır. Likitide riskine dayalı kriz bitti, fiyatlamaya dayalı sorunlarda henüz sonu görememekteyiz. Artık bankalar da, yatırımcılar da daha seçici olacak. Yatırım bankaları fonlama sorunu nedeniyle ticari bankacılığa dönmeyi tercih ediyor. Dışardan, Türkiye’de bankacılık sektörünün iyi durumda olduğu gözlemleniyor. Türkiye yatırım açısından halen cazip ülkeler arasında ilk sırada yer alıyor. Avrupaya göre halen ucuz ve büyüyen bir pazarız. Gayrimenkul piyasalarında bankalar da, yatırımcılar da daha seçici olmalıdırlar. Konutta fiyatlar, bölgeler ve projelere göre farklılık gösterecektir. Fiyatta ciddi düşüş olmaz. Günü kurtarmak için turizmdeki “max inclusive” uygulamasına girmeyen konut yatırımcısı orta vadede kazanacaktır. Ancak, riskli projeler ile arz fazlası olan bölgelerin olumsuz etkileneceği aşikardır."

Perakendeler ve AVM’ ler
Perakendedeki hızlı büyüme tüketimin düşüşü ve konsept hatalar, AVM adetinden daha kritik sorunlar yaratmaktadır. Ayrıca, şehir içinde “Outlet AVM” yatırımı yapmak hem problemi çözümsüz hale getiriyor. Hemde tüketiciyi yanlış yönlendiriyor diğer ülkelerde Outletler daima şehir dışına yapılmaktadır.

Krea Grup’ ta yatırımlara devam
 - Mevcut 4 AVM, 2 konut- otel projesine yatırıma devam 
 - Toplam yatırım tutarı 1 milyar Dolar'ı bulacak 
 - Bu yatırımlar Bosphorus fonunun (BREF) kapatesinin %65’ine tekabül ediyor 
 - Yeni yatırım ve projelerde daha şeçici olmakla beraber yatırımlara devam 
 - Merrill Lynch Bank of America ile önemli bir güç birliğine gitti 
 - Orta vadeli yatırım hedeflerinde değişiklik yok (5 yılda 5 milyar Dolar) 
 - İstinye’de 150 ünitelik projenin satışı iyi gidiyor 
 - Butik otel konsepti: SPA, consierge, otel hizmetleri (bir bölümü kiralama için tutuluyor) 
 - Güneydeki projede otel, golf ve 800 villa yer alacak, lansman baharda 
 - Neo AVM zincirinde ikinci NEO Pendik’te olacak ocak 2009 da açılıyor
 - Diğer 2 NEO’nun temeli bu yıl atılmış olacak
Takvim
<<Haziran 2011>>
Pzt Sal Çar Per Cum Cmt Paz
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      
Haber Bölümleri
Haber Kategorileri
Yayınlanan haberlere günlük olarak yukarıdaki takvimden, haberlerin kategorilerine ise aşağıdaki listeden ulaşabilirsiniz.