Denizli Belediye Başkanı Nihat Zeybekçi, 2005’te satışı gerçekleşen yeşil alanla ilgili, mahkeme kararlarına rağmen geri adım atmıyor.
Denizli Belediyesi, Belediye Hizmet Alanı ve Kültür Merkezi olarak görünen yere Ticaret Alanı ibaresi konularak encümen kararıyla satışını yaptığı yeşil alanın, mahkeme kararlarına rağmen alana yapılmış olan alışveriş merkezinin ruhsatını iptal etmiyor.
AKP’li Denizli Belediye Meclisi tarafından 2005 yılında alınan kararla Demokrasi Meydanı’nda bulunan 25 bin metrekarelik alan, belediye hizmet alanı ve kültür park ibaresi yanına ticaret ibaresi eklenerek satıldı. Satışın ardından TMMOB, alışveriş merkezi inşaatına başlanan yeşil alana ilişkin açılan davalarda, mahkeme encümen kararlarını iptal etti. İhalesi yapılan yerin daha sonra emsal değeri 1.60’a çıkartılarak 25 bin metrekarelik alandan, katlarıyla beraber 40 bin metrekarelik kapalı alan kullanılabilirliği kararı çıkartılmış. Bu kararın ihale sürecinin başlamasının ardından alınması ise dikkat çeken bir başka konu. 2005 yılının Aralık ayında metrekaresine 225 YTL fiyat biçilen yerin 15 milyon YTL’ye satışı öngörülmüş.
Satıştan bir iki ay sonra Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı’nın arsa değer fiyatlandırmasına göre alanın değerinin altında satıldığı ortaya çıkarak kamu zarar ettirildi.
Davalar kazanılmasına rağmen
Forum Çamlık yapılan alana ilişkin, TMMOB tarafından, yapımı başlanan inşaatın ruhsatının iptali, plan değişikliğine dayanarak belediye meclis kararının iptali, satış kararı veren encümen kararının iptali ve 19 bin metrekarenin kapalı alan kullanılabilirliğine ilişkin encümen kararının iptali olmak üzere dört ayrı dava açıldı. Davanın açılmasından bir yıl sonra keşif kararı çıktı. 25 bin metrekarelik alanda 19 bin metrekare kapalı alan kullanılarak yapımı süren Forum Çamlık isimli alışveriş merkezi inşaatı tamamlanarak 19 Nisan’da Başbakan tarafından açılışı gerçekleştirildi. Davanın bilirkişi raporları ise 21 Nisan’da hazırlandı. TMMOB açtığı dört davayı da kazanarak, alış erişe açılan Forum Çamlık’ın ruhsatsız, kaçak olduğunu ve satışına ilişkin kararların iptal edilmesi gerektiğini belirtti.
Denizli halkının malı gasp ediliyor
Konu ile ilgili görüştüğümüz TMMOB Denizli IKK Sekreteri Aydın Yücel, kamu ortak alanlarının plan değişikliği yapılarak satıldığını ve sermayeye peşkeş çekildiğini belirtti. Yücel ayrıca, “Mahkeme kararlarından sonra Denizli Belediyesi tarafından, belediyeye ait bazı yerler yeşil alana bırakılarak yapılan hata düzeltilmeye çalışılıyor. Yasalara aykırı satışı ve kapalı alan kullanımı gerçekleşen Forum Çamlık gibi bir yeri belediye başkanı neden kurtarmak istiyor? Bunun altında başka nedenler var mıdır” diye sordu.
Başkan halkı korusun!
CHP Belediye Meclis Üyesi Tuncay Savru ise meclis kararı ilk aldığında Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) olduğu için satışının imkansız olduğunu belirtmelerine rağmen, AKP’li meclis üyelerinin oyları ile satışın gerçekleştiğini aktardı. İhale sırasında da metrekare birim fiyatı belirlenmesi esnasında da itiraz ettiklerini belirten Savru, belediyenin kendi bildiğinden şaşmadığını ve alanı haraç mezat sattığını dile getirdi. İdari yargılama usulü kanunun 28. maddesine göre yargı kararlarına 30 gün içerisinde uyulma zorunluluğu olduğunun altını çizen Savru, “Mahkemenin aldığı kararlara uyulmamaktadır. Kanunlar hiçe sayılmaktadır. Kanunlardan başka kime güvenilmektedir?” diye konuştu.
Belediyenin kararların ardından yeni imar düzenleme çabası içine girdiğine dikkat çeken Savru, ruhsatı iptal etmemek için zaten kamuya ait olan açık hava tiyatrosu binasının alanı ve belediye nikah salonu gibi yerlerin imar planlamasının kağıt üzerinde yapıldığını, bunun da halkın malının gasp edilmesi anlamına geldiğini aktardı. Savru, belediye başkanını şirketi değil halkı korumaya ve hukukun aldığı kararlara uymaya davet ettiklerini de sözlerine ekledi.