Global krizin etkisiyle, tüketici yatırımlarını erteleyince konut sektöründe satışlar durma noktasına geldi. Satış yapabilmek için yeni stratejiler geliştiren sektör, ‘yarım taksiti’ uygulamasını başlattı.
Konut sektörü, global ekonomik kriz nedeniyle ev, araba gibi yüksek tutarlı alımlarını erteleme yoluna giden tüketiciyi tekrar alıma ikna etmek için farklı stratejiler geliştiriyor. Fiyat kırmaya yanaşmayan kurumsal firmalar, genelde stratejilerini, ‘tüketiciye ödeme kolaylıkları sunmak’ üzerine kuruyor.
Karar Süresi Uzadı
TOKİ ve Artaş-Öztaş-Doğu Ortak girişimi tarafından hayata geçirilen Avrupa Konutları Projesi’nin 9 Ekim’de başlayan beşince arzında da beklenen verim alınmayınca, ‘yarım taksit’ yöntemi uygulanmaya başlanmış. Avrupa Konutları’nın pazarlama Koordinatörü Selahattin Seslioğlu, projenin daha önceki arzlarında satışa çıktıkları hafta sonu reklamların da etkisiyle 150-200 ev sattıklarını belirterek, “Bu sefer, hafta sonu 38’de kaldık. Biz de yarım taksit uygulaması başlattık. Aylık 3 bin 200 lira olan taksitlerimizi 10 ay süreyle, yani ev teslimine kadar taksitleri bin 600 liraya indiriyoruz. Tüketici, evin içine girince taksitler normale dönüyor” diye konuştu. Krizin etkisiyle tüketicilerin karar verme sürelerinin de uzadığını belirten Seslioğlu, “Dolar yükselmesini ya da konut fiyatlarının düşmesini bekleyenler var. Fakat kurumsal firmalarda, iyi projelerde fiyat indirimi olacağını sanmıyorum” diye konuştu.
1+1 165 bin lira
Bloklara erişimli 3 bin 500 kapalı ve bin 500 oto açık misafir otopark imkanı, 8 adet yarı olimpik yüzme havuzu, anaokulu-kreş, market, restoran, cafe, kuaför, güzellik merkezi gibi sosyal ünitelerin de yer aldığı projede 1+1 daireler 165 bin liradan başlıyor. 168 metrekarelik 4+1 daireler ise 420 bin liraya alıcı buluyor.
Talepler artık 2+1’e kaydı
TEM oto yolunun üzerinde, Okmeydanı kavşağından hemen önce 40 bin metrekare alan üzerine kurulan Avrupa Konutları’nda 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri bulunuyor. Eskiden 3+1 ve 4+1 evlere talep yoğun olurken, şjmdi talebin 2+1’lere kaydığını belirten Seslioğlu, “3+1 alma niyetiyle gelenler, biraz düşünüp 2+1 almaya karar veriyorlar. Aileler, fazladan bir odanın lüksünden vazgeçiyorlar” diye konuştu.