Toplantıda konuşan Kiler, binanın ana inşaatının, yapılan programa uygun olarak tamamlandığını belirterek, İstanbul Sapphire'i, New York'un Empire State Binası örneğinde olduğu gibi kentin modern simgesi haline getirmeyi amaçladıklarını dile getirdi. Kiler, binanın yatırım maliyetinin, arsa maliyeti hariç olmak üzere 200 milyon dolar olacağını tahmin ettiklerini söyledi.
Konuşmasının ardından soruları yanıtlayan Kiler, global finans krizinin ortaya çıkışından sonraki süreçte 7,5 milyon dolar karşılığı 4 dairenin satışını gerçekleştirdiklerini belirterek, projedeki satışların krizden etkilenmediğini vurguladı.
Nahit Kiler, projenin finansmanına ilişkin bir soru üzerine, harcamaların yüzde 60'ını özkaynaklarından, yüzde 40'ını da bugüne kadar gerçekleştirdikleri satışlardan karşıladıklarını, başka bir finansman kaynağından faydalanmadıklarını söyledi.
Proje kapsamında ofis bulunmadığını hatırlatan Aykaç'ın verdiği bilgiye göre, binada 163 metre yükseklikte bir golf antrenman sahası, 30 metre yükseklikte havuz, spor kompleksi ve SPA merkezi, en yüksek noktasında ise seyir terası ile iki adet restoran yer alacak.
Ev fiyatları 550 bin dolardan başlıyor
Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Genel Müdürü Musa Aykaç da, projenin ayrıntıları hakkında bilgi vererek, İstanbul Sapphire'in 261 metre yüksekliği itibariyle hâlihazırda sonlandırılmış binalar kategorisinde Türkiye'de ve Avrupa'da ilk sırada bulunduğunu bildirdi.
Aykaç'ın verdiği bilgilere göre, 10'u zemin altında olmak üzere toplam 66 katta 165 bin 139 metre kare inşaat alanına sahip İstanbul Sapphire kapsamında 22 farklı tipte 174 rezidans ünitesi ve kiralanabilir alanı 34 bin metre kare olan bir alışveriş merkezi bulunuyor.
İstanbul Sapphire'in yapımında, 90 bin metreküp barajlarda ve köprü imalatlarında kullanılan cinsten beton ve 20 bin ton demir kullanıldı.
Çift cephe sistemine sahip binada toplam 55 bin metre karelik cam cephe uygulaması yapıldı. Aykaç, bu sistem sayesinde konut sahiplerinin enerjiden yüzde 25 oranında tasarruf sağlayabileceklerini belirtti.
Aykaç, bütün bu tasarım ve konfor şartlarının maksimize edilmesi yaklaşımından dolayı sadece betonarme karkasından ve cephesinden kaynaklanan ekstra maliyetin 52 milyon dolar olduğunu bildirdi.
Rezidansların proje başlangıcındaki satış fiyatlarının 550 bin dolar ile 4,5 milyon dolar aralığında değiştiğini söyleyen Aykaç, "Bugün ise satış fiyatları 1 milyon dolar ile 7,5 milyon dolar aralığında bulunuyor" dedi.
Takip
Bütün yorumları forumda okuyun!23 Mart 2010, 09:29Yazan: Emine MerdimARKİV Buluşmaları'nın 3. durağı Sapphire'di. Etkinliğin videosunu izlemek isteyenler için: [video=vimeo;10204550]http://vimeo.com/10204550[/video] [video=vimeo;10227653]http://vimeo.com/10227653[/video]
18 Ağustos 2009, 08:49Yazan: Omer YilmazRanttan o kadar gözü dönüyo ki insanların;altyapıyı falan geçtim,62 katlı bina dikiyolar ama 2 cepheli... komik bence... İki cepheli olma durumu saptamanız ilginç geldi. "Skyscraper" sitelerinden şöyle hemen bir baktım da ilk sıralardaki yapılar arasında iki cepheli yok :) O yan cephelerden neler görünmüyor acaba? Seyir terasını açtıklarında göreceğiz bunları artık... (devamı)
17 Ağustos 2009, 19:44Yazan: ErDiNc_iStPazarlama amacıyla yapılan bu tip konuşmaları ben artık duymazdan gelmeyi tercih ediyorum açıkçası. Yoksa aşağı yukarı her büyük projenin bu tip son derece iddialı ve çoğumuz için dikkate bile alınmayacak konumlandırması var. Uzun bir sessizlik döneminden sonra gelen bu son basın çalışması bana yeniden satış ümidi oluştuğu şu günlerde satışa destek olmaktan başka bir şeymiş gibi görünmüyor doğrusu... (devamı)
17 Ağustos 2009, 10:40Yazan: lucky0lymp0sRanttan o kadar gözü dönüyo ki insanların;altyapıyı falan geçtim,62 katlı bina dikiyolar ama 2 cepheli... komik bence...
12 Ağustos 2009, 22:15Yazan: Omer YilmazPazarlama amacıyla yapılan bu tip konuşmaları ben artık duymazdan gelmeyi tercih ediyorum açıkçası. Yoksa aşağı yukarı her büyük projenin bu tip son derece iddialı ve çoğumuz için dikkate bile alınmayacak konumlandırması var. Uzun bir sessizlik döneminden sonra gelen bu son basın çalışması bana yeniden satış ümidi oluştuğu şu günlerde satışa destek olmaktan başka bir şeymiş gibi görünmüyor doğrusu... (devamı)
12 Ağustos 2009, 19:51Yazan: Simla Sunay OzdemirKiler Holding Başkanı Nahit Kiler: "Projenin her aşamasında aklımızda İstanbul'un ve Türkiye'nin yeni simgesini yaratmak vardı. Projenin içindeki çarşının da İstanbul'a yakışmasını istedik. Sapphire Çarşı ile İstanbul'un sanatsal ve tarihi dokusundan faydalanarak, kentin temasını vurgulayan bir alışveriş ve yaşam ortamı oluşturmayı hedefliyoruz" dedi... (devamı)
27 Şubat 2009, 00:11Yazan: dogukanabaci"Yıkılabilir" asparagas haberleri bile çıkmaya başladı piyasada.. Bu ülkede yapılan kalıyor.. Yıkım yalan olur..
12 Şubat 2009, 17:33Yazan: Deniz BoranSapphire İstanbul hakkında basında yayınlanan haberlere yanıt 12 Şubat 2009'da düzenlenen bir basın toplantısı ile Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler'den geldi. Habere ulaşmak için tıklayın
29 Ocak 2009, 16:08Yazan: Deniz BoranVatan Gazetesi'nde 26 Ocak 2009 günü Öge Demirkan tarafından kaleme alınanan haber, tamamlandığında Türkiye'nin en yüksek binası olacak olan Sapphire'i 2,5 emsalden 15 emsale çıkartan imar usulsüzlüklerini sıralıyor.
Demirkan'ın yer altındaki alışveriş merkezi yapılaşmasından, mimari projede gözüken fakat satış projelerinde olmayan kat bahçelerine, tesisat katlarına kadar pek çok İstanbul İmar Yönetmeliği'ne aykırı durumu ortaya koyduğu habere ulaşmak için tıklayın... (devamı)
4 Kasım 2008, 21:21Yazan: architect9Bence harika görünüyor, keşke İstanbul'un alt yapısı bu binaya kucak açabilecek kadar harika olsaydı... Keşke... Alt yapı'ya girersek bir çok binayı zor duruma bırakacağız:).Bakınız diğer taraftan da dubai kuleleri yükselecek.Hatta bu kulelerin alt yapısı'da tartışma konusu olmuştu... (devamı)
Bütün yorumları forumda okuyun!
