Soysal Danışmanlık tarafından düzenlenen 2008 Alıveriş Merkezleri Konferansı'nda konuşan Alışveriş Merkezleri ve Perakendeciler Derneği Başkanı Nuşin Oral, "Dünyada ve ülkemizde bir yangının olduğu dönemdeyiz. Bugüne kadar önümüze birçok sorun çıktı. Biz bir bütün olarak hareket ettik ve hepsini savuşturduk. Bundan sonra da hep birlikte hareket etmeliyiz" dedi. Oral, inşaat halinde olan 122 projenin teslim tarihlerinin bir yıl sonraya ertelendiğini vurguladı.
Yol Kazaları Oldu
Son 10 yıl da AVM'lerin hızla yapılandığını ve önemli bir büyüme yakaladığına dikkat çeken Oral son 3 yıldaki yoğun yatırım döneminin ardından taşları yerine oturtma döneminin geldiğine dikkat çekti. Oral, "Bu süreçte yol kazaları da oldu. Yatırımcılar geç ve erken yatırım yaptı. Bu dengelerin bazıları beklentilerin üzerinde olduğunu biliyorduk" diye konuştu.
Diyalog olması önemli
Konferansa katılan, CB Richard Ellis Avrupa Grup Direktörü Chris Igwe, İngiltere'de Noel'den sonra 300 perakendecinin kapanacağının konuşulduğunu söyledi. Igwe, şu değerlendirmeyi yaptı: "İngiltere'de ünlü markalardan bahsediyorlardı. Kriz oldu ama yaklaşımımızı belirlememiz lazım. Mal sahipleri kira indirimine gidilmesi için sıkıştırılıyor. Kiracılar tarafından tek sorun yaşayan siz değilsiniz. İngiltere'de büyük kiracılar, mal sahipleri ile sorun yaşayabiliyor. Diyalog platformu oluşturmalısınız" dedi. Igwe, şunları da ekledi: Türkiye'de 1000 kişi başına düşen 50, Avrupa'da 220, yeni gelişen ülkelerde ise 130 metrekare. Kıyas noktası bu olabilir. Hâlâ ciddi fırsat var Türkiye'de. Ancak açılacak yerlerde çok önemli. İşin temelinde diyalog var. Perakendeciler mal sahipleriyle bir gün geçirmeli. Son derece etkileyici olacaktır.