Başta İstanbul, Ankara ve İzmir olmak üzere büyük kentlerin en önemli sorunu olan 'gecekondulaşma' sona eriyor.
Türkiye'de konut açığı devletin resmi verilerine göre 2005 yılı için 680 bin adet olarak gösteriliyor. İnşaat sektörü 1998 yılından bu yana can çekişirken durgun geçen 5 yıldan intikam alırcasına canlanmaya başladı.
Orta ve dar gelirliler için Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ve İstanbul Büyükşehir Belediyesine ait KİPTAŞ ile bazı illerin belediyelerinin öncülük ettiği şirketler 50 bin YTL'ye konut satmaya başladılar.
Toplu Konut İdaresi (TOKİ), 68 ilde 184 bölgede 126.170 konut inşaatına başladı. Bu konutların büyük bölümü dar gelirliler için. Örneğin TOKİ, Kentsel Yenileme ve Gecekondu Dönüşüm Projesi kapsamında 30 bölgede 27 bin konut yapıyor. Satışa çıktığı andan itibaren 10 kat daha fazla taleple karşılaşılıyor. Özellikle gecekondulaşmanın yoğun olduğu bölgelerde yapılan bu tür sosyal içerikli konutlarda talep patlaması yaşanıyor.
KİPTAŞ ise Avrupa yakasında 15.302 ve Anadolu yakasında ise 4.248 konut üretterek tamamını alıcılarına teslim etti.
Yürürlüğe giren yeni Ceza Kanunundaki ağır müeyyideler karşısında belediyelerin daha etkin davranmaları ve TOKİ ile KİPTAŞ'ın ucuz konut satış politikası sebebiyle gecekondu yapımı bıçak gibi kesildi. Belediyelerin ve polisin başını ağırtan, modern şehirleşmeyi katleden eden Gecekondu yapmak önemli bir birikim gerektiriyor. Başta TOKİ ve KİPTAŞ olmak üzere konut üretiminde önemli hamle yapan kuruluşların 40-50 bin YTL'ye üstelik çok uzun vadelerle konut satmaları sayesinde düşük gelirlilerin konut ihtiyacı sağlanınca gecekondu üretimi durma noktasına geldi.
Toplu Konut İdaresi, 40-50 bin YTL'de başlayan fiyatlara konut satıyor. Oysa bir gecekondunun bu fiyatlarla yapılması mümkün değildir. Durum böyle olunca da gecekondu yapanlar bile bu fikrinden vazgeçip, daha ucuz fiyatla TOKİ'den konut alıyorlar.
Yıllardır hükümetlerin önüne geçemediği gecekondulaşma, Erdoğan Hükümeti'nin uygulamaya soktuğu bu yöntemle tarihe karışıyor. Kimse bunun farkında değil. Erdoğan Hükümeti'nin başaramadıkları konular yok mu? Elbette var. Ancak ister sevelim ister sevmeyelim başarı sağladıkları konuları da bu şekilde ortaya koymak gerekir. Hükümet, toplu konutta önemli mesafe katederek, hem inşaat sektörünü canlandırmış, hem de ucuz konut politikası ile gecekondulaşmanın önünü kesmiştir.
TOKİ başarılı işler yapıyor. İnanılmazı başarıyor. TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar ve ekibinin bu başarısını takdir etmek onların çalışma şevkini artırır.