Ali Sami Yen planı Belediye Meclisi tarafından onaylanırsa yürürlüğe girecek.Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Seyrantepe Stadı karşılığında Galatasaray'dan aldığı Ali Sami Yen Stadı'nın bulunduğu arazi için İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin kapısını çaldı. 34 bin 640 metrekaresi Beden Terbiyesi GenelMüdürlüğü, 2 bin 127metrekaresi ise Galatasaray Spor Kulübü'ne ait olan toplam 36 bin 767metrekarelik arazinin spor amaçlı kullanım hakkı Galatasaray'a ait bulunuyordu. TOKİ, önümüzdeki aymeclise gelmesi beklenen planda, yerüstünde 86.6 binmetrekare, yeraltında ise 150 binmetrekare inşaat hakkı olmak üzere toplam 236 bin metrekare inşaat hakkı istiyor. 4 bodrum katı 5 kata çıkartılırken, 5'inci bodrumkat 30 bin metrekare olarak transfer merkezi olarak kullanılmak üzere İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ne bırakılıyor. Planda, '4 bodrumkatın iki katı ticari faaliyetler için kullanılabilir' denirken, iki bodrumkat ise otopark olarak planlanıyor. Bölgedeki emsal inşaatlarınmetrekare fiyatının 4 bin 500 ile 5 bin dolar olduğu göz önünde bulundurulduğunda yaklaşık 1milyar 200 milyon dolarlık bir rant yaratan proje ortaya çıkıyor.
OTEL DE YAPILABİLİR
TOKİ ayrıca daha önce rekreasyon ve park alanı olarak ayırdığı yaklaşık 11 bin metrekarelik arazinin 10 bin metrelik kısmının da imara açılmasını istiyor. Tek katlı gazino, lokanta büfe, çayhane yapılabilmesinin önünü açıyor. Park alanı olarak ise yaklaşık bin metrekare ayrılıyor. Stadın yerinde otel, işmerkezi, rezidans, ofis, büro, alışveriş merkezi, sinema, tiyatro, eğlencemerkezi, çok katlı mağaza,müze, kütüphane sergi salonu, kültür tesisleri, lokanta, restaurant, gazino, yönetim binaları, banka ve finans kurumları gibi ticari fonksiyonların yer alabilecek. Metro ile bağlantı sağlanarak ulaşımkolaylığı da getiriliyor. Plana göre alışveriş merkezi ve otelin metro ile bağlantısı olacak.
30 bin metrekare ek otopark alanı Büyükşehir'in
4 bodrum katı 5 kata çıkartılırken, 5'inci bodrum kat 30 bin metrekare olarak transfer merkezi olarak kullanılmak üzere İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ne bırakılıyor. Planda, '4 bodrum katın iki katı ticari faaliyetler için kullanılabilir' denirken, iki bodrum kat ise otopark olarak planlanıyor.
Bütün yorumları forumda okuyun!10 Kasım 2009, 09:29Yazan: Emine Merdim29 Eylül 2010’da teslim edilecek statta yürütülen çalışmalar Seyrantepe Spor Kompleksi sitesinden takip edilebilecek.
21 Ağustos 2009, 22:52Yazan: valiumTekrarlanan Seyrantepe İhalesine 6 firma katıldı, katılımcılardan 3’ü ihaleden çekildi. Aşçıoğlu, AFA ve Özkar ihalede teklif sunan firmalar oldu.Karabel’in açıklamasına göre, Aşçıoğlu A.Ş, Aşçıoğlu Limited Şirketi, Viatrans A.Ş, Ofton A.Ş, Meydanbey İnşaat Ticaret Sanayi Limited, Ağaoğlu GAMA İnşaat Madencilik Turizm İthalat İhracat Limited Şirketi İş Ortaklığı toplam satış geliri 1 milyar lira, toplam gelirden arsa payı karşılığı idare payı 70 milyon lira artan toplam satış geliri üzerinden yüzde 3 pay üzerinden teklif verdi... (devamı)
5 Ağustos 2009, 11:11Yazan: valiumToplu Konut İdaresi Başkanlığı’ndan (TOKİ) yapılan yazılı açıklamada, 27 Temmuz 2009 tarihinde gerçekleştirilen İstanbul “Seyrantepe 52.000 Seyirci Kapasiteli Spor Kompleksi İşi İkmal İhalesi”ne tek teklif geldiği anımsatıldı. İhale Komisyonun yaptığı değerlendirmeler neticesinde, Siyah Kalem Mühendislik İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi’ne ait teklifin, “aşırı düşük” olması sebebiyle ihalenin iptaline karar verdiği bildirildi... (devamı)
29 Temmuz 2009, 22:55Yazan: valiumEkonomik sorunlar nedeniyle yapımı duran Seyrantepe projesinde tek teklif 64.7 milyon TL ile Siyah Kalem'den geldi. TOKİ'nin Bilkent'te bulunan merkezinde bugün düzenlenen ihale için 6 firmanın ihale evrakı aldığı belirtildi. Söz konusu firmalardan, Aşçıoğlu A.Ş, Aşçıoğlu Limited, Viatrans A... (devamı)
30 Haziran 2009, 13:47Yazan: Omer YilmazSeyrantepe ihalesi iptal - Hürriyet TOKİ tarafından Seyrantepe'de yaptırılan stat projesinin ihalesi iptal edildi. Tamamlandıktan sonra Galatasaray'ın maçlarını oynayacağı spor kompleksinin ihalesini Eren Talu'nun sahibi olduğu inşaat firması üstlenmiş ve inşaatın zamanında yapılmamasından dolayı daha önce bir çok kez ihtar almıştı... (devamı)
25 Aralık 2008, 14:43Yazan: icmimarmeltemAçıkçası ben yeni yerinden hiç te memnun değilim. İnsanların rahatlıkla yürüyerek ulaşabileceği bir yerde değil ... Beşiktaş ve Fenerbahçenin stadı ikiside şehrin göbeğinde.Fenerbahçenin e5 e yakın olması e5 in o noktada şehrin içine kadar girmesiyle alakalı. Stad ne kadar modern mimari açıdan daha düşünülmüş olarak yapılıyor olsa da eski yeri çok daha tarihi ve anlamlıydı çok yazık oldu bence doğru bir karar değildi kesinlikle... (devamı)
21 Kasım 2008, 19:33Yazan: mina_lavinToki ile olmadı. Kendisi grubunun ayarladığı ekiple çalıştı olmadı. Şimdi Dubai'li ortakla yola devam edecekler. Anlamadığım şey neyi alkışlıyorlar ? Bitmeyen proje ve sorun üreten çalışmalar yumağımı ? Yoksa körfez parasını çekelim. Buradaki " kriz" düzelebilir adına yapılan reklam kampanyalarını mı? Umarım yeni ortaklar sorunlar çözülür... (devamı)
21 Kasım 2008, 13:11Yazan: nccSABAH - 21 Kasım 2008, Cuma - Çılgın Yatırımcılar SABAH - 21 Kasım 2008, Cuma - "Eren Bey'in biraz deli olduğu belli" SABAH - 21 Kasım 2008, Cuma - ERGUN BABAHAN
18 Eylül 2008, 09:22Yazan: uk-dorİjinal bir proje aynı zamanda kaliteli bu yeterli bir iş..
9 Ağustos 2008, 15:18Yazan: tümay türkmenKendisi şantiye idi. Tanışma fırsatı bulduk. Resmi olarak durumu,görevi nedir bilmiyorum ancak manevi olarak çalışanlara moral desteği müthiş.Ticari kaygılar bir yana Galatasaray'lı olarak bu işe duygusal anlamda sarıldıkları kesin. Kendisi de bunu ifade etti zaten.
Bütün yorumları forumda okuyun!
