Tamamen yenilenebilir ilk bina olma özelliği taşıyan Masdar City'nin içinde kurulan Masdar Enstitüsü tamamen yenilenebilir güneş enerjisi kullanan ilk bina oldu. Doktora öğrencileri ise Masdar City'nin ilk sakinleri. Binanın imar planında yer alan 10 megawattlık bir güneş enerjisi alanı Masdar Enstitüsü'nün harcadığı enerjiden yüzde 60 daha fazla enerji sağlıyor ve artan enerji Abu Dhabi şebekesine geri dönüyor. Ana bir bina, bir bilgi merkezi ve öğrenci alanlarından oluşan kampüs BAE'deki binaların kullandığı ortalama enerjiden önemli derecede az enerji ve su harcıyor. Özellikle enstitü ve tesisleri yüzde 54 daha az içme suyu, yüzde 51 daha az elektrik kullanıyor ve bütünüyle güneş enerjisinden faydalanıyor.