Sosyal değişim ve dönüşümlerin ciddi yok oluş, tehdit veya travmalar olmaksızın hayata geçirilemediğini belirten Mimar Dârâ Kırmızıtoprak, toplumlarda değişimin ancak savaşların, doğal afetlerin veya ekonomik çöküşün zorlanmasıyla mümkün olduğunu dile getirdi.

Şuanda kapımızdaki deprem felaketi olasılığının böyle bir yeniden kurulma çabasının motivasyonu olması gerektiğine dikkat çeken Kırmızıtoprak, "Bugün Toplu Konut İdaresi İstanbul çevresinde arsalar üreterek, kat karşılığı modeliyle 500 bin civarı konut üreterek gerçekten başarılı bir süreç izledi" dedi.

TOKİ, fırsattır
Bu gelişimin bir fırsat olarak değerlendirilmesini tavsiye eden Kırmızıtoprak, "Bu fırsat kullanılarak ve gelecek deprem felaketinin yıkıcı boyutları tüm olası acılarıyla anlatılarak tarihi yarımadanın nüfusunun bu yeni konutlara transferi mümkündür" diye konuştu.

Bu yolla gerçekten sağlıksız alt ve üst yapı kullanan, trafik, park ve gürültü ile boğuşan insanların her türlü sosyal imkanları olan, sağlıklı ve güncel teknolojiyle yaşam standartlarını yükseltme şansı doğacağını söyleyen Kırmızıtoprak, "Bölge yeni yapılanmalara, restorasyon ve restitüsyona açık bir potansiyel olarak yatırıma açılmalı. Bu yolla hem şehir, hem yatırımcı, hem de konut sahipleri kazanır. Şehrin yatırım potansiyeli olmayan bölgelerinde çok az bir emsal artışı yine yatırımcıları ve konut sahiplerini motive edecek, binaların yeni teknolojiyle imalatları söz konusu olabilecektir" dedi.

Dönüşüm reçetesi:
1- Kapımızdaki deprem felaketi olasılığı, yeniden kurulma çabasının motivasyonu olarak değerlendirilmeli.
2- TOKİ'nin İstanbul çevresinde arsa ve konut üretimi bir fırsat olarak değerlendirilmeli.
3- Gelecek deprem felaketinin yıkıcı boyutları tüm olası acılarıyla anlatılarak Tarihi yarımadanın nüfusu yeni konutlara transfer edilmeli.