Artell İnşaat, Koytur ile birlikte Ümraniye Tepeüstü'nde Anadolu Yakası'nın ilk 'alışveriş merkezi-ofisrezidans' üçlüsünden oluşan 125 milyon dolarlık projeya başlıyor.

Türkiye'de son yıllarda gayrimenkul sektöründe yaşanan patlama ile birlikte rezidans kavramı da sıkça gündeme gelmeye başladı. Rezidansların alışveriş merkezi ve ofisle birlikte servis edildiği projeler hız kazandı. Avrupa Yakası'nda hali hazırdaki Akmerkez ve Metrocity gibi örneklerden sonra, inşaatı devam eden Kanyon Projesi de rezidans, alışveriş merkezi ve ofis binalarını aynı konseptin içinde sunuyor. Anadolu Yakası'nda, şu ana kadar benzer bir proje hayata geçirilmemişti. Şimdi, Artell İnşaat, Koytur ve yabancı ortakları 125 milyon dolarlık bir projeyle bu eksikliği gidermeye talipler.

IKEA ile komşu
Artell-Koytur ortak yapımı olan bu yeni proje Ümraniye Tepeüstü'nde ve IKEA'nın hemen yanında inşa edilecek. 215 bin metrekarelik bir alanda 3 adet rezidans kulesi, 1 adet ofis kulesi ve bir de alışveriş merkezi bulunacak. Projenin yabancı ortağı ise ismi henüz açıklanmayan dünyaca ünlü bir otel grubu.

Her biri 30 katlı
Projede yer alacak 3 adet rezidans kulesi tam 30'ar katlı olacak ve 45 bin metrekare üzerine inşa edilecek. Dairelerin büyüklükleri ise 80 metrekare ile 200 metrekare arasında olacak. 120 metrekareden 200 metrekareye kadar olan daire seçenekleri, istenen özelliklerde modüler sistem ile üretilebilecek. Dairelerin metrekare birim fiyatları da şu anda 3 bin dolar olarak belirlenmiş. Rezidanslarda verilecek hizmetler ev sahibinin isteğine göre sınırlandırılacak. 'Alacarte hizmet' anlayışının uygulanacağı projede evinizdeki tuvalet kağıdının değiştirilmesini bile talep edebileceksiniz. Yatağınıza kadar servis edilebilen kahvaltılar ve akla gelebilecek daha birçok alacarte hizmet ayrı ücretlendirilmeye tabi tutulacak. Bu kadar detaya ihtiyaç duymayan ev sahipleri ise ortak verilen çöp servisi gibi hizmetlerden zaten yararlanacaklar.

45 bin m2 alışveriş merkezi
Projenin diğer bir ayağı olan alışveriş merkezi, tam 45 bin metrekarelik alan üzerine inşa edilecek ve tekstilden beyaz eşyaya kadar her türlü mağazaya ev sahipliği yapacak. Bunların yanında çeşitli restoranlara da yer verilmesi planlanan alışveriş merkezinin kapalı otoparkı da 3 bin araç kapasiteli olacak. 'Residence'ların içinden ve bağımsız olarak dışarıdan girişlere de açık olması düşünülen otopark, içerisinde sıkışıklığa yol açmayacak şekilde yapılandırılacak.