Yeni ve markalı konut projeleri artık tanıtımlarını mimarlarıyla yapıyor. Yeni İstanbul'un siluetini çizen mimarlar böylece tasarım ve kalitenin, yani 'fark yaratmanın' sembolü haline geldiler.

Bir dönem mimarların konutlardan dışlandığını tartışan Türkiye, son iki yılda patlayan 'nitelikli konut' arzına paralel olarak estetikle bütünleşmiş fonksiyonelliği keşfetti. Ve bu keşif, konut projelerinin belki de ilk kez mimarlarıyla birlikte tanıtıldığı bir dönemi başlattı. 2004'ün ikinci yarısında başlayıp 2005'te iyiden iyiye artan lüks konut projelerinde, müteahhitler mimarlarla kafa kafaya vererek nasıl farklılık yaratılacağının peşine düştü. İşte 2005'te yazıp çizdiğimiz kış bahçeleri, görkemli kuleler, asimetrik yapılar, bina ortasında bahçeler de bu farklılaşma kaygısının sonunda ortaya çıktı. Bir mimarın sözleriyle son iki yılda "müteahhitler, mimarları keşfetti". "2006, farklılaşma çabalarının daha da arttığı bir yıl olacak." Proje geliştiriciler, böyle diyor. Artık saatlerce süren maliyet hesaplarından çok, günlerce süren mimari tartışmalar yaşanıyor. Sonuçta projeler, havuzu, spor merkezi, yürüyüş parkurları ve de yapıldıkları yerlerle giderek birbirine benziyor. Bu benzerlikler, fiyatları da birbirine yaklaştırıyor. Eğer belli bir kalite tutturulacaksa fiyatla fazla oynanamıyor, yapılacak tek şey mimaride farklılık yaratmak oluyor.

Projelerin aranan isimleri
Sektörün konuştuğu mimarlar belli. Onları işin içinde olan herkes tanıyor. Ancak henüz kamuoyu mimarları konuşma noktasına gelmedi. Biz, Emlak&Mortgage'da her hafta, özellikli konut projelerine imza atan mimarlardan birini konuk edip, piyasa neleri tartışıyor, farklılık yarışı nereye gidecek, nerede tıkanılacak, bu sorulara yanıt arayacağız. Ama ondan önce, yani bu yazıda, bu mimarlardan ulaşabildiklerimize ve projelerine yer vereceğiz.