Nisanda yürürlüğe girecek yeni ceza yasası, ruhsatsız yapıya altyapı hizmeti vereni cezalandırıyor. Bu en çok kooperatif üyelerini üzdü.

Kaçak yapılarla mücadele yasası kooperatifleri vurdu
Türk Ceza Kanunu'na kaçak yapılarla mücadele için konulan bir madde konut kooperatifi üyelerinin canını yaktı. İskan ruhsatı alamayan kooperatif üyeleri evlerine su ve elektrik hizmeti alamaz oldu.

Türk Ceza Kanunu'na gecekondu ve kaçak yapılarla mücadele için konulan bir madde özellikle büyük şehirlerdeki konut kooperatifi üyelerinin canını yaktı. 1 Nisan 2005'te yürürlüğe girecek olan Türk Ceza Kanunu'nun (TCK) 84'üncü maddesi ile ruhsatı olmayan yapılara elektrik, su, doğalgaz ve telefon bağlantısı yapılması yasaklandı. Bu kaçak yapılaşmayla mücadelede bir devrim yaratacak nitelikte bir yasa maddesi olmasına karşın henüz tamamlanmamış konut kooperatiflerinde büyük sorunlara neden oldu. Yasanın sadece 84'üncü maddesi geçen yıl ekim ayından itibaren yürürlüğe girdi. Belediyeler de yıl başından bu yana ruhsatsız kaçak yapılara ve tüm konutları tamamlanmamış kooperatiflere alt yapı hizmeti verilmesine izin vermedi.

1 Yıldan 5 Yıla Hapis
"İmar kirliliğine neden olma" başlığı altında TCK'nın 184'üncü maddesi kaçak yapıları engellemek için ruhsatı olmayan ya da ruhsata aykırı olarak bina yapan ve yapımına izin verenlere bir yıldan beş yıla kadar hapis cezası hükmü getiriyor. İşte bu ceza maddesi belediyeleri kooperatiflere de alt yapı hizmeti için onay vermekten alıkoydu. Böylece yüzlerce kooperatif üyesi yasanın söz konusu maddesi nedeniyle evine su-elektrik bağlantısı gerçekleştiremediği gibi hiçbir altyapı hizmetinden de yararlanamadı. Öyleki geçen yıl sonunda evine su bağlantısı yaptıran bir kooperatif üyesinin bu yıl elektriksiz kalmasına ya da doğalgaz bağlantısı yaptıramamasına neden oldu. Türkiye'de anahtar teslim olmayan pek çok kooperatifte biten evler sahiplerine, kat irtifa hakkı payı belgesi veriliyor. Kimi kooperatifler ise inşaatları ham olarak sahiplerine teslim ediyorlar. Bu tip kooperatiflerde evlerin içinin yaptırılması üyeye bırakılıyor. Ancak kooperatiflerde tüm evlerin içi dahil bitirilmeden iskan ruhsatı alınamıyor. Yani yasal olarak bir kooperatifte mutfak dolabının bir kapağı dahi eksik olsa belediyelerden onay çıkmıyor. Hal böyle olunca da onlarca konut sahibi oturmaya başladığı ev için yeni uygulama nedeniyle alt yapı hizmeti alamıyor.