Huzur Apartmanı’nın çökmesiyle ilgili çeşitli nedenler söyleniyor. En önemli iddialar şunlar:

Ağırlığı çekemedi 
Çökmenin en büyük nedeni olarak, sızan yağmur suyunu kesmek için çatıya 20 santim kalınlığında beton şap dökülmesi gösteriliyor. İddiaya göre, en üst kattaki 7 ve 8 numaralı dairede oturanların yaklaşık bir yıl önce attıkları beton, binanın yükünü arttırdı. 8 numaralı dairede oturan ve göçük sırasında yaşamını yitiren Hasibe Demir ve eşi Gülhan Demir, daha sonra dairelerinin üzerine bir de çatı yaptırdı.

Fırının ısısı 
Göçükte kurtarma çalışmalarını izleyen İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş da, binanın alt katının 1997 yılına kadar fırın olarak kullanıldığı belirterek, fırının bacasından kaynaklanan ısının kolonlardaki demirleri eritmiş olabileceğini, çökmenin, fırının bacasının yol açtığı gizli yorulmadan kaynaklanabileceğini söyledi.

Çok kötü beton
Enkazda inceleme yapan Jeofizik Kurumu Başkanı Prof. Dr. Ahmet Ercan, şunları söyledi: "Çöken binaya baktığımzda beton niteliği çok düşük. Kumun içinde deniz kabukları var. Binanın çelik donatılarını elimizle bile bükebiliriz. İstanbul’da olası bir depremde en az 25 bin kişi hayatını kaybeder."

Kesik kolon mu? 
Alt kattaki kahvehanede yer açmak için sütun kesildiği iddiaları da ortaya atıldı. Kahvehanenin sahibi İlhan Karadeniz, sütunlardan birini kestiği ve güçlendirmeye karşı çıktığı iddialarını yalanladı. Çöken apartmanın 5 numaralı dairesinde oturan Mahmut Yıldırım, "Binaya güçlendirme yapacaktık, gidip mühendisle de konuştuk. Herkes razı oldu, ama bir tek kahvenin mal sahibi istemediği için maalesef yapamadık. İşte sonunda binanın halini gördük" dedi.

Tel gibi demir
Enkazda, kolonlarda kullanılan demirlerin inceliği ve azlığı, görenleri dehşete düşürdü. Kullanılan kumda da deniz kabukları görülüyor. Prof. Ahmet Ercan, bu tür dehşet binaların sayısının İstanbul’da hayli fazla olduğunu söyledi.