Ataşehir’de Anadolu Otoyolu kuzeyinde konumlanan bölgenin konut alanından merkezi iş alanına çevrilmesini öngören plan değişikliği dün kabul edildi.

Merkez Bankası’nın İstanbul’a taşınıp taşınmayacağı ile ilgili tartışmalar sürerken Büyükşehir Belediye Meclisi kurulması düşünülen ‘Finanskent’ ile ilgili imar plan değişikliğini yaptı.

Meclis’te dün yapılan oturumda, 2 milyon 776 bin 684 metrekarelik Kadıköy Ataşehir Toplu Konut Alanı 1/5000 ve 1/1000 ölçekli revizyon imar planı değişikliği teklifi ele alındı. TOKİ’nin teklifi üzerine Ataşehir Toplu Konut Alanı kapsamında kalan ve Anadolu Otoyolu kuzeyinde konumlanan bölgenin konut alanından merkezi iş alanına çevrilmesini öngören plan değişikliği, CHP’li üyelerin karşı oylarına rağmen oy çokluğuyla kabul edildi.

TOKİ’nin hazırladığı ve kabul edilen plana göre, 2006’da oy birliğiyle kabul edilen 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda toplu konut alanında yer alan arazi, merkezi iş alanına alındı.

Yapılan değişiklikle, önceki planlarda 30 bin 575 metre kare olan ticaret alanı, 385 bin 61 metre kareye çıkarıldı. Konut alanı ise 377 bin 106 metre kareden 104 bin 457 metre kareye düşürüldü. Planda, yeşil-rekreasyon alanı ise 58 bin 623 metre kareden 91 bin 832 metre kareye çıkarıldı.

Emsal normalin üzerinde ulaşıma ek yük getirecek
Önceki planlardaki toplam 30 bin metre karelik orta öğretim, sosyal tesis ve kültürel tesis alanları hiç yer almadı. Bunun yanı sıra konut alanlarında 22.7 hektarlık düşüş yapıldı.

Kabul edilen plan raporunda, Şehir Planlama Müdürlüğünün “TOKİ’nin teklifinin, Çevre Düzeni Planı’na aykırı olduğu”, “ticaret alanları ile ilgili ortalama emsal değerin 2.50 olarak belirlenmesinin bölgedeki ortalama emsal değerlerinin üzerinde olduğu ve bu durumun ulaşım sistemine ve teknik altyapıya da ek yük getireceği” şeklindeki görüşleri de yer aldı.

Oy çokluğu ile alınan karara CHP Grubu’nun bir aylık askı süresi boyunca itiraz hakkı bulunuyor.