 Fotoğraf: Murat Öztürk1980'li yıllarda Ataköy C Motelleri adıyla tatil köyü olarak işletilen arazi, şimdi TOKİ tarafından satışa çıkarıldı. |
Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Ataköy'de Galleria alışveriş merkezinin yanındaki 153 dönümlük arsasını satışa çıkardı. Üç parsel halindeki arsa, toplam 517 milyon 540 bin lira muhammen bedel üzerinden 19 Ağustos'ta ihale edilecek.
TOKİ'nin satışa çıkardığı arsanın tahliye davası 16 yıl sürdü. Bu süreçte, davayı açan Emlak Bankası kapandı. Davalı Yafes Öztürk vefat etti. Dava, Emlak Bankası'nın gayrimenkullerini devralan Toplu Konut İdaresi ile Yafes Öztürk'ün mirasçıları arasında yıllarca sürüp gitti.
Dava miras kaldı
Ataköy C Motelleri adıyla tatil köyü olarak işletilen arsayı, zamanında ‘emlak kralı' olarak tanınan Yafes Öztürk, 1981 yılında Emlak Bankası'ndan yap-işlet-devret modeliyle kiralamıştı.
Emlak Bankası 1992 yılında, sözleşme hükümlerine uyulmadığı gerekçesiyle Öztürk'ün araziyi tahliye etmesi talebiyle dava açtı. Emlak Bankası 2002 yılında kapatılınca gayrimenkulleri TOKİ'ye devredildi. TOKİ de tahliye davasını devam ettirdi.
Yafes Öztürk 2003 yılında vefat edince, resmi nikâhlı eşi Muteber Öztürk ve imam nikâhlı üç eşi davada taraf oldu. Muteber Öztürk'ün yanı sıra Öztürk'ün imam nikâhlı iki eşinden olan ve babalarının velayetini alan Zeynep Öztürk ve Barış Öztürk davaya taraf olarak katıldı. Öztürk'ün imam nikâhlı diğer eşi Hülya Sözer'in oğlu Berat Öztürk ise reşit olmadığından davaya annesi Hülya Sözer katılıyordu.
Turizm imarlı
Tahliye davasını 24 Haziran 2008'de kazandıktan sonra araziyi satışa çıkarmaya hazırlanan TOKİ, ilk olarak 420 dönümlük arazinin ifrazını yaptı. Çok büyük bir arazi olduğu için tek kalemde satılmasının mümkün olmayacağı düşüncesiyle ilk olarak toplam 153 dönümlük üç parsel satışa çıkarıldı. 60 dönümlük dördüncü parsel ise yıllık 6 milyon lira kira artı yüzde 18 KDV ile 49 yıllığına kiralanacak.
Komşu arsa Sinpaş'ın
Satışa çıkarılan arsanın yer aldığı bölge üç bölümden oluşuyor. Birinci bölümde Dati Holding tarafından işletilen Ataköy Marina, Sheraton oteli ve Galleria yer alıyor.
İkinci bölümde, C Motelleri olarak bilinen ve 19 Ağustos'ta satılacak arsa yer alıyor. Üçüncü bölüm ise C Motelleri'nden Ayamama deresine kadar olan bölümü kapsıyor. Bu bölümdeki 125 dönümlük arsayı Sinpaş 2008 yılında 850 milyon lira bedelle almıştı.
Sinpaş'ın 125 dönümlük arsayı 850 milyon liraya aldığını hatırlatan emlak uzmanları, 153 dönümlük C motelleri arsasının en az 1 milyar liraya satılması gerektiğini belirtiyorlar.
‘1 milyar lira eder'
Muhammen bedelin düşük tutulmuş olduğunu vurgulayan uzmanlara göre C Motelleri arsası hem daha büyük, hem de daha merkezi bir konumda yer alıyor.
Takip
Bütün yorumları forumda okuyun!17 Aralık 2009, 00:50Yazan: psyhkeÜzerinden biraz zaman geçmiş ancak İzmit'te bahsi geçen 3 yeni üstgeçidin yapımı bitti. Birkaç aydır da kulanımda. En kısa zamanda fotoğraflarını çekip eklemeye çalışacağım. Köprülerin konumlarını neye göre tayin ettiklerini bilmiyorum ancak; olmamış bence. Hele ortadaki büyük köprü (Mimar Sinan Köprüsü olarak geçiyor adı) Mimar Sinan'ın eseri olan Yeni Cuma Camii'ni ezip geçmiş... (devamı)
20 Ekim 2009, 12:13Yazan: Emine MerdimErdoğan Bayraktar'dan itiraflar: Bugüne kadar 30 milyar lira tutarında 3 bin 500 ihale yaptıklarını belirten TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, 'Ama yanlış yapmıyor muyuz? Çok yanlış da yapıyoruz. Bilimsel kriterler, şehircilik kriterleri manasında, mimari tarzda çok yanlışlarımız, eksiklerimiz var' diye konuştu... (devamı)
16 Kasım 2008, 15:26Yazan: mina_lavinCem Yılmaz'ın sözü çok manidar gerçekten. Diyor ya " İnsan yiyecek bunu " diye. Burada insan oturacak ama nasıl? Ev aldım diye tvlerde dan dan verilen ağlayan insan portreleri Toki'nin muhteşem başarısı diye halka pompalanırken halk ne yapsın? Kiralar uçmuş, kredi borcu, kredi kartı extreleri vs... (devamı)
30 Ekim 2008, 19:23Yazan: ninlilToki işlerinden sadece Mimarlar şikayetçi değil, İnşaat Mühendisleri Odası da Valiliğe resmen şikayetçi olmuş... Toki yapıları gerçekten; ne mimari kurallara ne inşaat yapma kurallarına ne de şehircilik kurallarına uygun oluyor. Kurallara uymadan yapılanların sonuçları 1999 yılında görüldü... (devamı)
16 Ekim 2008, 23:53Yazan: luminaİTÜ'de Hüseyin Kahvecioğlu'nun verdiği bir ders kapsamında davet edildiğimde yaptığım bir sunum vardı. O sunumda kullandığım bazı resimler, madalyonun arka yüzüne ait fikir veriyor. Resimler çok net değiller, kendi çektiğim kareler de değiller; daha iyilerini arcem
16 Ekim 2008, 21:36Yazan: arcem<007Bu tepe hakkında Sayın Lumina ile görüşmüştük. Onun odasından da bu manzara görülebiliyordu. Kocaeli'ye sadece Üniversite'ye ablama ya da ona gittiğim zaman bir de Mimarlar Odası'na uğradığımdan açıkçası hiç diğer tarafa hiç gitmedim. Madalyonun diğer yüzüne bakamadım. Eğer fotoğraflayan olursa önemli bir belgeleme unsuru olduğundan göndermelerini rica edeceğim... (devamı)
16 Ekim 2008, 20:28Yazan: architect9Şehir katliamı denebilecek bir manzara...Şehir silueti mustarip.
16 Ekim 2008, 19:53Yazan: ayasofyaBu tepe hakkında Sayın Lumina ile görüşmüştük. Onun odasından da bu manzara görülebiliyordu. Kocaeli'ye sadece Üniversite'ye ablama ya da ona gittiğim zaman bir de Mimarlar Odası'na uğradığımdan açıkçası hiç diğer tarafa hiç gitmedim. Madalyonun diğer yüzüne bakamadım. Eğer fotoğraflayan olursa önemli bir belgeleme unsuru olduğundan göndermelerini rica edeceğim... (devamı)
16 Ekim 2008, 16:45Yazan: luminaBu, tepenin görünen yüzü; bir de öteki yüzü var ki...
16 Ekim 2008, 00:10Yazan: arcem<007Bahsettiğim durum bu!Okumalar yapacağımızdan bahsetmiştim ama,görünen köye yorum ne gaye!Not:Fotoğraflar 2 gün önce çekilmiştir.
Bütün yorumları forumda okuyun!
