Haberler

Aşçıoğlu''nun Ali Sami Yen''i alma azmi sürüyor

Tarih: 31 Mayıs 2010 Kaynak: Taraf

Aşçıoğlu''nun Ali Sami Yen''i alma azmi sürüyor Ali Sami Yen Stadı için en yüksek teklif yine Aşçıoğlu İnşaat''tan geldi. Firma, hasılat toplamını 1 milyar 25 milyon liraya, TOKİ arsa payını ise 461,5 milyon liraya çıkardı.

Ali Sami Yen Stadı arsasının satışı için ikinci kez ihaleye çıkıldı. İhalede ilk teklifler 24 mayısta alınmıştı. Sekiz firmanın zarf almış olmasına karşın ihaleye iki teklif gelmişti. Toplu Konut İdaresi''nin, Ali Sami Yen Stadyumu arsasının gelir paylaşımı yöntemi ile satışı ihalesinin ikinci aşamasında da en yüksek teklifi yine Aşçıoğlu İnşaat verdi.

Haziranın ilk haftası sonuçlanacak
Aşçıoğlu İnşaat, Ali Sami Yen arsası için hasılat hedefini 1 milyar 25 milyon 555 bin liraya yükseltirken, TOKİ''ye 461 milyon 500 bin lira arsa payı önerdi. Firma, hasılatın 1 milyar 25 milyon liranın üzerine çıkması halinde TOKİ''ye verilecek payı da yüzde 43''ten yüzde 45''e çıkardı.

TOKİ''de, Komisyon Başkanı Muhsin Soylu başkanlığında düzenlenen ihalenin ikinci aşamasında, ilk önce firmalardan sözlü teklifleri istendi. Pazartesi günü düzenlenen ihalede teklif veren iki firmadan biri olan Teknik Yapı Teknik Yapılar San. ve Tic. AŞ''nin temsilcisi ihaleye katılım için gecikince, ilk önce Aşçıoğlu İnşaat sözlü teklifini verdi. Aşçıoğlu İnşaat, ihalenin birinci aşamasında 387 milyon lira olarak önerdiği arsa payını 388 milyon liraya çıkardı. Bu arada, Teknik Yapı''nın temsilcisi geldi ve önceki ihalede 92 milyon 210 bin 92 kuruş olan arsa bedelini 389 milyon liraya yükseltti. Daha sonra firmalardan nihai yazılı teklifleri istendi. Aşçıoğlu İnşaat, söz konusu arsa için önce 900 milyon lira olarak öngördüğü satış hasılatı tutarını 1 milyar 25 milyon 555 bin liraya, arsa bedeli olarak TOKİ''ye verilecek tutarı da 461 milyon 500 bin liraya yükseltti. Satış hasılatının 1 milyar 25 milyon 555 bin liranın üzerine çıkması halinde, TOKİ''ye verilecek pay yüzde 43''ten 45''e yükseltildi.

Teknik Yapı Teknik Yapılar San. ve Tic. AŞ ise Ali Sami Yen stadyumu arsasında uygulayacağı projenin toplam hasılat tutarını 249 milyon 217 bin 416 liradan, üç kat artırarak 971 milyon 428 bin 571 liraya çıkardı. Firma, TOKİ''ye, 421 milyon 428 bin 571 lira arsa payı önerirken, satış hasılatının 971,4 milyon liranın üzerine çıkması halinde, idareye bundan yüzde 43.41 pay vermeyi öngördü. TOKİ''nin, değerlendirmesini haziranın ilk haftasında sonuçlandırması bekleniyor. Aşçıoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi İrfan Aşçıoğlu, "Hangi futbol kulubünü tuttuğunun" sorulması üzerine, "Ben Fenerbahçeliyim, Yaşar Aşçıoğlu Trabzonsporlu" dedi.

TOKİ''nin arsanın satışı amacıyla 16 nisanda düzenlediği açık artırmada da en yüksek teklifi 416 milyon 500 bin lira ile Nurol-Aşçıoğlu Ortak Girişim Grubu vermişti. TOKİ, teklifi yetersiz bulduğu için arsa satış ihalesini iptal ederken, gelir paylaşımı yöntemi ile yeniden ihaleye çıkmıştı. TOKİ, sağlayacağı geliri 45 milyon lira arttırırken, firmanın satış gelirini 1 milyar 25 milyon 555 bin TL''nin üzerine çıkarması halinde, ayrıca yüzde 45 pay alacak.

138 bin 600 metrekarelik inşaat yapılacak
TOKİ''nin satışa çıkardığı Ali Sami Yen Stadyumu''nun arsasında toplam 138 bin 600 metrekarelik inşaat yapılabilecek. İstanbul Şişli''de bulunan 34 bin 640,43 metrekare yüzölçümlü, 1199 ada 384 parsel numaralı olan Ali Sami Yen arazisinin 10 dönümden fazlasının yeşil alan olarak değerlendirilmesi öngörülüyor. Rekreasyon, park ve ticaret, turizm alanı olarak planlanan alanın imar planı halen yürürlükte. Arsa üzerinde emsal bedel, brüt parsel üzerinden E=2,50 olarak gösteriliyor.

Bu çerçevede, 52 bin metrekare bodrum, 86 bin 600 metrekare yerüstü olmak üzere toplam 138 bin 600 metrekare iskân edilebilecek şekilde inşaat yapılabilecek. Arsada, otel, iş merkezi, rezidans, ofis, büro, alışveriş merkezi, sinema, tiyatro, eğlence merkezi, çok katlı mağaza, müze, kütüphane, sergi salonu, kültür tesisleri, restoran, gazino, yönetim binaları, banka ve finans kurumları gibi ticari fonksiyonlar yer alabilecek alanlar, planda yaklaşık 23 bin 100 metrekare olarak görünüyor. Alanın 10 bin metrekarelik bölümü rekreasyona ayrılırken, 500 metrekare inşaat yapılabilecek. Bu alanda, çeşmeler, oyun alanları, otoparklar ve yeşil bitki örtüsü yer alabilecek. Avan projesine göre büfe, lokanta, gazino, çayhane gibi tek katlı ve yüksekliği 3.5 metreyi geçmeyen, geçici yapılar yapılabilecek.

Takvim
<<Mayıs 2011>>
Pzt Sal Çar Per Cum Cmt Paz
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          
Haber Bölümleri
Haber Kategorileri
Yayınlanan haberlere günlük olarak yukarıdaki takvimden, haberlerin kategorilerine ise aşağıdaki listeden ulaşabilirsiniz.