Delmar Yapı'nın Amerikalı ortağı JBS Development LLC, Elit Perla Palas'taki konutların sahipleri tarafından kullanılmadığında kiralanmasını ve işletilmesini yürütecek.
Delmar Yapı, satın alındıktan sonra boş duran konutları kiralayarak gelir edilmesi için Kurtköy'de inşa ettiği Perla Palas'ta yeni bir yöntem uygulamaya karar verdi. Proje hakkında bilgi veren yüksek mimar Oya Başar Uluca, Türkiye'de bu yönteme ihtiyaç olduğunu belirterek, "Proje aşamasındaki örneklere yoğun ilgi var. Ancak şu an sistem Türkiye'de daha emekleme aşamasında. Profesyonel danışmanlık alarak uygulamaya geçeceğiz" dedi.
Kiracıyla uğraşılmıyor
Faizlerin düşüşü ile kiralama devrinin kapandığının altını çizen Başar Uluca, artık insanların kiracı ile uğraşmak istemediğini belirterek, "Elit Perla Palas Anadolu Yakası'nda ve özellikle Kurtköy civarının otel ihtiyacını karşılamayı hedefliyor. Çünkü Sabiha Gökçen Havaalanı'nın bölgede yarattığı potansiyel çok yüksek. Havaalanını kullanan günübirlik ziyaretçiler, bölgedeki otelleri çoğu zaman tam kapasiteye ulaştırıyor. Sabiha Gökçen'i kullanan yolcu sayısı her geçen gün artıyor. Bölgede yapılması planlanan Avrupa'nın en büyük fuar ve kongre merkezi, Teknopark olarak bilinen İTEP (İleri Teknoloji Endüstri Parkı) ve HABOM (Havacılık Bakım Onarım Merkezi) otel ihtiyacının kaçınılmaz olacağını gösteriyor. Yani bölgenin beklentisi ve potansiyeli oldukça yüksek" dedi.
Bu yöntemin bölgenin potansiyeli ve ihtiyaçlar düşünüldüğünde ilgi çekeceğini planladıklarını belirten Başar Uluca, "Yurtdışında da benzer konseptler bulunuyor ve oldukça başarılı şekilde işletiliyor. Zaten şu anda proje yatırımcılar açısından oldukça avantajlı" diye sözlerini bitirdi.
‘İstediğin kadar kirala' dönemi
Elit Perla Palas projesinin hedeflerinden biriside yeni bir işletme anlayışıyla yatırımcısına sürekli gelir getirecek kiralama modelini başlatmak. Bu anlayışı ile Elit Perla Palas, rezidans ve otel olarak kullanılabilecek. Otel sisteminde işletilmesiyle, daire sahipleri kiracı bulma, kira toplama gibi sorunlarla ilgilenmeyecek. Daire sahibi istediği dönemde dairesinde kendisi yaşayabilecek, kullanmadığı dönemlerde de günlük, haftalık, aylık veya yıllık olarak dairesini otel işletmesine devrederek kira geliri elde edecek.
Çevreye saygılı
Elit Perla Palas, sürdürülebilir çevre stratejilerini kullanarak su tasarrufunu sağlayan ve enerji verimliliğini arttıran malzemeler ile inşa ediliyor. Yapı teknolojileri uygulamalarında ve mimari tasarımında Amerikan Ekolojik Yapılar Konseyi (USGBC) tarafından verilen LEED (The Leadership in Energy and Enviromental Design-Enerji ve Çevre dostu tasarımda liderlik) sertifikası kriterleri esas alarak hareket ediliyor.
