Ant Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Mehmet Okay, ‘Sen bana ev satmıyorsan bende sana ev satmıyorum' şeklinde yorumlanabilecek mütekabiliyet ilkesinin yabancıya konut satışının önünde engel olarak durduğunu belirtiyor.
Ant Yapı Yönetim Kurulu üyesi Mehmet Okay, 'Sen bana nasıl davranıyorsan bende sana öyle davranırım, gerisi düşünmem' şeklinde algılandığında karşılıklılık ilkesinin güzel bir uygulama gibi gibi göründüğünü ifade ederek "Ama olay hiç de öyle değil. Uluslararası ticaret yapıyorsanız her şeyi bu ilkelerle veya kriterlerle açıklayamazsınız. O zaman bir ülke bize petrol satıyor, gaz satıyor, her ne satıyorsa satıyor ve bir bütçe oluşuyor. Karşılığında biz de bir şeyler satıyoruz belki ama sonunda büyük bir açık oluşuyor ve bu borcu döviz karşılığı ödüyoruz. Genellikle ithalatımız fazla ihracatımız az oluyor. Peki o zaman niye demiyoruz sen bize ne kadar mal sattınsa bizden de o kadar mal alacaksın! Hani nerede mütekabiliyet nerede karşılıklılık" değerlendirmesinde bulunuyor.
Diğer yandan bir çok ülke vatandaşının elini kolunu sallaya sallaya vizesiz Türkiye'ye giriş çıkış yaptıklarına işaret eden Okay, Türk işadamlarının ise onca yıldır işadamı kimliğiyle bir çok ülkeye defalarca giriş çıkış yapmasına rağmen hiçbir şekilde vizesiz o ülkelere giremediklerini hatırlatıyor. Ve ekliyor Okay, "Niye diyemiyoruz 'Sen bizden vize istiyorsan bizde senden istiyoruz!' diyemiyoruz. Hani nerede mütekabiliyet nerede karşılıklılık..."
Türkiye'nin sıcak para sıkıntısının hat safhada olduğu bu günlerde, kalıcı yatırım olarak Türkiye'den konut almak isteyen bazı ülke yabancı ülke vatandaşlarına mütekabiliyet ilkesi kapsamında konut satamadıklarını vurgulayan Okay, mütekabiliyet olan yabancı ülke vatandaşlarına da konut satabildiklerini ancak bin bir dereden su getirilerek en az 6 ay sonra tapularını alabildiklerini anlatıyor.
'SATIŞ YAPAMADIĞIZ ÇOK ÖRNEK VAR'
Mehmet Okay, İstanbul'daki ve Alaçatı'daki projelerinde mütekabiliyet olmaması nedeniyle ve tapu prosedürlerin uzun sürmesi nedeniyle bir çok yabacıya konut satamadıklarını örneklerle açıklıyor. İstanbul ve Alaçatı projelerinden hem Avrupalı (Slovenya vb.), hem de Türki cumhuriyetlerden konut almış, ama tapusunu alamamış bir çok yabancı müşterileri olduğunu ifade eden Okay, bu müşterilerin eğer tapularını alma hakkı elde edememeleri halinde, ödedikleri paraları geri alacaklarnı kaydediyor. Okay, ayrıca çok sayıda da konut almak isteyip de mütekabiliyet ilkesi nedeniyle konut alma hakkı bulunmadığı için vazgeçen yabancı müşterilerinin de olduğunu belirtiyor.
Örneğin, Eczacıbaşı Kadın Voleybol takımında oynayan bir Rus sporcu (O sene Avrupa Şampiyonu olmuş) hem Türk vatandaşı olmak istemiş hem de Ant Yapı'dan peşin para ödeyerek bir konut satın almış. Ant Yapı, konutu 1 yıl sonunda teslim etmek için Rus sporcuyu davet ettiğinde, sporcu Türk vatandaşı olma hakkı kazanamadığını bu sebeple de evi almaktan vazgeçtiğini bildirmiş ve parasını geri alarak ülkesine dönmüş.
'Mütekabiliyet sadece müteahhitlerin sorunu değil'
Konunun sadece müteahhitleri ilgilendiren bir mesele olmadığını, memleket meselesi olduğuna değinen Okay, "Evet bu güne kadar çok kaybettik hem de dövize, kalıcı paraya ihtiyacımız olduğu günlerde... Yıllardır kayıplarımızı anlata anlata dilimizde tüy bitti ama bir sonuca ulaşılmadı. Ama artık sağduyulu düşünen birilerinin bu konuyu ele alıp acilen çözmesi gerekli. Tabii ki ülke güvenliğini tehlikeye düşürecek büyük arazi satımları veya sınırlarda, stratejik bölgelerde arazi-konut satışlarına müsaade edilsin demiyoruz. " diye konuştu.
'Sorun bir an önce çözülmeli'
Okay, çözüm için şunları söylüyor, "İthalat- ihracat ve vize konusunda nasıl mütekabiliyet aramıyorsak, ülke hayrına böyle bir konuda da mütekabiliyet aramanın bir mantığı olmadığını düşünüyorum. İlgililerin de konuya gereken önemi vererek bir an önce çözümlemelerini diliyoruz."
