GYODER Başkanı Turgay Tanes, "Her iki ülke açısından da birçok kazanç ve fırsat sağlayacak uygulamaların ve düzenlemelerin gerçekleştirilmesi gerektiğini söylüyor.
Yabancılara konut satışı önündeki engeller sektörün önemli isimleri kadar sektör temsilcilerinin de tepkisine neden oluyor. Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) de konuyla ilgili hazırladığı bildiriyi Temmuz ayında ilgili makamlara ileterek satışların önündeki engellerin kaldırılmasını istemişti. Bayındırlık ve İskan Bakanlığı, Dışişleri Bakanlığı, Başbakanlık Yatırım Destek ve Tanıtım Ajansı, Türkiye Büyük Millet Meclisi, Dış Ekonomik İlişkiler Kurulu (DEİK) ile Yabancı Sermaye Derneği (YASED)' in aralarında bulunduğu makamlara gönderilen yazıda mütekabiliyet ilkesinin Türkiye'de ilk yürürlüğe girdiği tarihten itibaren değişmediğine değinilerek "Çevre ülke konumundaki İran, Suriye, Türki Cumhuriyetler ve yüksek yatırı potansiyeli olan Arap ülkeleri nüfusları açısından değerlendirildiğinde yatırım gücünün büyüklüğü görülmektedir. Özellikle Türki Cumhuriyetlerde yaşayanların ülkemiz ile benzer kültürel yakınlık içinde olması yatırım talebini artıracaktır. Ancak sözkonusu ülke vatandaşlarınını diğer ülkeler yerine kendilerine coğrafi ve kültürel olarak yakın gördükleri Türkiye'den gayrimenkul alımı yapmaları doğrudan sermaye yatırımlarının önemli ölçüde artış göstereceği anlamına gelmektedir" denilmişti. GYODER yetkilileri mütekabiliyet esasının Azerbaycan, Kazakistan, Türkmenistan, Suriye, Birleşik Arap Emirlikleri, Bulgaristan, Rusya ve Suudi Arabistan gibi birçok ülke vatandaşının ülkemizde gayrimenkul satın almalarını engellemekte ya da zorlaştırdığına dikkat çekiyor.
Bizden alamayınca Akdeniz ülkelerine yöneliyorlar
GYODER Başkanı Turgay Tanes başta tatil yöreleri ve kıyı şehirleri olmak üzere yabancılar tarafından büyük ilgi gören gayrimenkullerde satış yapılmaması nedeniyle hem gelir kaybı hem de birçok fırsatın önünü kestiğine değiniyor. Tanes, "Bu zamana kadar ülkemizde gayrimenkul alımı konusunda engelleme ile karşılaşmış birçok yabancı ülke vatandaşı İspanya ve Fransa gibi diğer Akdeniz ülkelerine yöneliyor. Mülk ediniminin mümkün olması halinde bile yabancı ülke vatandaşlarına yönelik izin süreçleri ve çeşitli soruşturmalar satış işlemlerini oldukça zorlaştırıyor. Bu nedenle de elde edilebilecek potansiyel gelir büyük ölçüde kaçırılıyor ve çeşitli bürokratik engellerle eriyip gidiyor" diye konuşuyor. Ülkemizde gayrimenkul alımı konusunda özellikle Türk Cumhuriyetleri ve Orta Doğu ülkelerinin yoğun talepleri olduğuna dikkat çeken Tanes, "Bu kapsamda ülkemizdeki birçok gayrimenkul yatırımcısı da bu talebi karşılamak üzere çeşitli projeler geliştirmeye ve uygulamaya hazır durumda. Ancak bu potansiyele ve sağlıklı bir arz-talep dengesinin oluşmasına olanak sağlayacak ortama rağmen gerçekleştirilemeyen çalışmalar sektörümüz için olduğu kadar ülkemiz ekonomisi için de bir kayıp" diye konuşuyor.
