Emlak Konut'un sözleşmesini iptal ederek yeniden satışa çıkardığı Tulip Turkuaz projesinin arsasının yeni sahibi Doğu İnşaat-Precast Beton-Üstünler Yapı ortak girişimi oldu.
Yapılan ihalede arsaya 350 milyon TL değer tayin eden ortak girişim, kuruma ise 105 milyon TL vereceğini açıklayarak ihaleyi kazandı.
Emlak Konut'un satışa çıkardığı Tulip Turkuaz projesinin yapıldığı arsanın sözleşmesini fesh ederek yeniden ihaleye çıkarmış ve 21 Temmuz tarihinde Gül Yapı ile Doğu İnşaat-Precast Beton-Üstünler Yapı ortak girişimi katılmıştı. Tulip Turkuaz projesinin üzerinde yer aldığı ve üç parselden oluşan 116 bin 483 metrekarelik arsanın ihalesinin ikinci oturumunda fiyatlar şaşırtan bir hızla katlanmıştı. İlk oturumda 100 milyon TL'lik iki teklif alan arsaya ikinci oturumda Gül Yapı 230 milyon TL değer biçerken Doğu İnşaat-Precast Beton-Üstünler Yapı ortak girişimi rakamı 350 milyon TL'ye çıkarmıştı.
Tulip Gayrimenkul'le yaşanan sorunlar
Emlak Konut 27 Mayıs'ta Tulip Gayrimenkul ile arasındaki sözleşmeyi feshederek projeden sadece kendisinin sorumlu olduğunu ve satış yapılamayacağını açıklamıştı. Ardından Tulip Gayrimenkul'den şantiyenin de boşaltılmasını isteyen Emlak Konut, bu isteğin yerine getirilmemesi üzerine çevik kuvvet desteği istemişti.Tulip Turkuaz, konuyu Hollanda hükümetine aksettirmiş ve Cumhurbaşkanı Abdullah Gül nezdinde girişimde bulunulmasını istemişti.
Tulip Gayrımenkul'ün Türkiye'deki ilk çalışması olan Tulip Towers ve Tulip Turkuaz'da toplam bin 150 konut projelendirilmişti. Üç farklı parselde 16 dönümden meydana gelen arazide konut ve ticaret imarı bulunuyor, toplam inşaat alanı ise 189 bin metrekare.
ARSANIN yeni sahipleri
Precast Beton: Biat Holding kuruluşu olan Precast Beton, prefabrik yapı elemanları üretmek için kurulan bir firma. 1995 yılında Tekirdağ-Muratlı'daki 3 bin 400 metrekarelik tesisi kurarak üretime başladı. Precast Beton, Trakya bölgesinde önemli bir oyuncu olarak kabul ediliyor
Doğu İnşaat: Ertur Mühendislik ile birlikte Emlak Konut'un Halkalı 4. etap arsa ihalesine giren Doğu İnşaat, 204 bin metrekarelik arsa için 885 milyon TL'lik teklif vererek dikkatleri üzerine çekmişti. Doğu İnşaat aynı zamanda Ortaköy'de yapılan ve ‘Yeşil Proje' olarak bilinen 98 konutluk One&Ortaköy'ün de sahibi. Projenin çatısında 2 bin 600 metrekare yeşil alan bulunuyor.
Karşıyaka'da iki arsa
İzmir Karşıyaka Belediyesi, Şemikler'deki konut alanı imarı bulunmasına rağmen ticaret alanı olarak da kullanılabilecek iki arsasını satışa çıkardı. Karşıyaka Belediyesi tarafından yapılan açıklamalara göre ilki 1542 metrekare büyüklükte olan konut alanı için 2 milyon 120 bin TL tahmini bedel ve 63 bin 607 TL geçici teminat tayin edildi.
Satışa çıkan diğer arsanın 1480 metrekare büyüklükte olduğunu belirten Karşıyaka Belediyesi, buraya da 2 milyon 35 bin TL tahmin bedel ve 61 bin 50 TL geçici teminat tayin etti. Arsaların imar planlarında 8 katta toplam 24.80 metreye kadar yükseklik izni ve ticaret alanı seçeneği bulunuyor. İhale 16 Eylül tarihinde gerçekleştirilecek.
