Ankara'da tek su öğesi olan Mogan Gölü'nün manzarasından etkili bir şekilde yararlanmak amacıyla, mevcut arsanın var olan 17 m'lik eğiminin değerlendirilmesiyle farklı bir konsepte sahip olan proje, arazinin meyili doğrultusunda, yatay olarak dağılan ve birbirleriyle ilişkisi kopartılmadan akıcılığı sağlanan, ama özel yaşam alanlarından ödün vermeyen, müstakil tropik havuzlu, yaklaşık 450 m2 brüt alanlı 24 adet teras villadan oluşmaktadır. Doğru çözümlerle, hem genel hem de özel yaşam alanlarının, tek katlı kullanımda daha yoğun olarak değerlendirilmesi, kullanıcılara yaşam kolaylığı sağlamaktadır. Veranda, avlu ve iç bahçeler, villa sakinlerine özel alanlar yaratırken, genel site rekreasyon alanlarına yönelik görsel ve fiziksel ilişkiyi engellememektedir.
Sadece site sakinlerinin kullanımına açık, site rekreasyonu ile görsel bağı olan sosyal tesis içerisinde, fonksiyon olarak kapalı yüzme havuzu, sauna ve şok duş sistemleri düşünülmüştür. Bununla birlikte, sitenin yönetim ve idaresinin sağlanacağı, çeşitli aktivitelere (bilardo, masa tenisi, langırt salonu, çocuk oyun odası) imkan veren hobi mekanları da proje dahilindedir.
Siteye ait rekreasyon alanlarını genişletmek, ses, gürültü ve görsel kirliliği engellemek ve site sakinlerinin sağlıklarını tehdit edici unsurlardan (duman, egzoz) korumak amacıyla site genelinde araç yolu yapılmamıştır. Buna karşılık, yeraltına gömülü yaklaşık 2.800 m2'lik kullanım alanına sahip kompakt kapalı garaj tasarlanmıştır. Villa başına düşen 3'er araçlık park yerinin yanı sıra misafirler için de ayrılan park yeriyle birilikte toplam 81 araçlık park alanı mevcuttur.
Doğal yaşamı ön plana çıkarmak amacıyla, yeşilin bolca kullanıldığı peyzaj, çevre düzenlemesi ve rekreasyon alanları (bisiklet ve yürüyüş yolu (ihtiyaç anında araç kullanım imkanlı), açık basketbol ve tenis sahası) ile kompleksin yaşam kalitesi yükseltilmiştir.NModern