|
İmarda yeni dönem
 Büyükşehir Belediye
Meclisi'de oy birliği ile kabul edilen yeni imar planı, binaların yüksekliğinden,
asansörlerine kadar bir dizi önemli değişiklik getiriyor
İzmir'in kent yapısını değiştirecek yeni imar yönetmeliği 10 Mayıs
2002'de devreye giriyor. Bundan böyle belediyelere ruhsat talebinde bulunan
vatandaşların işlemleri yeni yönetmeliğe göre yapılacak. Kapıcı
dairelerinin büyüklüğünden, binaların yüksekliklerine, 4 katı geçen
konutlarda asansör zorunluluğundan, binaların iç yüksekliğine kadar
vatandaşlar konutlarını yeni imar yönetmeliğine göre inşa edecek.
9 Mayıs 2002 Perşembe günü mesai bitimine kadar, ruhsat telebinde bulunan ve
halen işlem görmekte olan ruhsat taleplerinde eski yönetmeliğe göre işlem
yapılıyor. İzmir'in 9 metropol ilçesini kapsayan yönetmelik ise 10 Mayıs
2002 tarihinden itibaren ruhsat başvurularında uygulanmaya başlıyor.
4 KATLI BİNA İÇİN ASANSÖR ŞART
Eski yönetmeliğe göre 5 katı geçen konutlarda asansör zorunluluğu
varken, bina giriş katından itibaren yüksekliği 12.80 metreyi (4 katı) geçen
konutlarda, yüksekliği 6.80 metreyi (2 katı) geçen işyerlerinde asansör
olacak.
Kat sıkıştırılmasına olanak vermeyecek şekilde 18.80 metre yükseklikte 6
kat, 21.80 metrede 7 kat, 24.80 metrede ise 8 kat inşaat yapılacak.
Kapıcı dairelerinin büyüklüğü 10 metrekareden 30 metrekareye çıkarıldı.
Konut, otel, pansiyon, işhanı, büro yapılarında minimum iç yükseklik net
2.60 metre olarak; mağaza, dükkan, pastane, birahane, kafeterya, lokanta,
kahvehane, gibi binalarda net 3.00 metre, düğün salonu, oyun salonu, gece kulübü,
gazino gibi yapılarda da 3.50 metre olacak.
Kapalı otopark yeri olarak ayrılan alanın en az % 2'si engellilerin kullanımını
sağlayacak şekilde düzenlenecek. Bina girişinde asansör veya merdiven ulaşım
sağlayan rampa yapılacak. Asansör yapılması zorunlu binalarda asansörlerden
biri özürlülere yönelik düzenlenecek.
Yeni Asır
|
