|
Emlakbank'ın konutları Toplu Konut
kredisi oluyor
TOKİ, 4 yıl aradan sonra, tekrar Toplu Konut Kredisi vermeye hazırlanıyor.
7.5 milyar liraya kadar, 10 yıl vadeli kullandırılacak kredilerin finansmanında,
Emlakbank'tan devralınan konutların satışından sağlanacak kaynak da kullanılacak.
Toplu Konut İdaresi (TOKİ), durgunluk yaşanan inşaat sektörüne destek
amacıyla, 4 yıl aradan sonra, konut inşaatları için yeni kredi açmaya hazırlanıyor.
Yarım kalmış kooperatif inşaatlarının tamamlanmasına yönelik kredi açılmasına
ilişkin hazırlanan iki tebliğ, görüş alınmak üzere Maliye Bakanlığı,
Devlet Planlama Teşkilatı (DPT) ve Hazine Müsteşarlığı'na gönderildi.
Krediler, için ilk önce, TOKİ'nin, kredi geri dönüşlerinden sağlanan
200 trilyon liralık kendi kaynağı kullanılacak. Emlak Bankası'nın kapatılması
sırasında TOKİ'ye devredilen konutların satışa sunulması ile sağlanacak
kaynak da daha sonra kooperatiflere kredi olarak aktarılacak.
Görüş alınmasının tamamlanmasından sonra yayımlanacak ilk tebliğ
uyarınca, daha önce TOKİ'den kredi kullanmış kooperatifler, inşaat
seviyelerinin yüzde 50'ye ulaşması halinde, inşaat seviyesindeki her bir
puanlık ilerleme için 150 milyon lira olmak üzere, konut başına 7.5 milyar
liraya kadar tamamlama kredisi kullanabilecekler. Eski tebliğler uyarınca
kredi kullanan bu kooperatifler, eski kredilerini durdurarak, yeni tebliğ hükümlerinden
yararlanabilecekler.
TOKİ tarafından yayımlanacak ikinci kredi uyarınca da, daha önce toplu
konut kredisi kullanmamış kooperatiflere, yüzde 50 inşaat seviyesine ulaşmaları
halinde, yine 7.5 milyar liraya kadar kredi kullandırılabilecek.
Tebliğde deprem bölgesindeki konutlar için, asgari inşaat seviyesinin yüzde
35 düzeyinde olması öngörülüyor.
Her iki tebliğ uyarınca, 150 metrekareye kadar olan konutlar için 10 yıla
kadar vadeli kullandırılacak kredilerin geri ödemesinde, taksitler, memur maaş
katsayısı artışı tutarında artırılacak.
Tebliğlere, ilgili kurumların görüşü alındıktan sonra son şekli
verilecek. Yetkililer, kredinin kullanılmasına aracılık edecek bankalar
konusundaki görüşmelerin de sürdüğünü kaydettiler. Emlak Bankası'nın
kapatılmasından sonra, Ziraat Bankası'nın toplu konut kredilerine aracılık
edip etmeyeceği konusunda bir kesinlik sağlanmadı. Bankalar Kanunu'ndaki değişikliklerden
sonra, bankaların, TOKİ'nin istediği, kredi geri dönüşleri konusundaki
garantiyi vermede tereddütlü davarandığı belirtiliyor.
Halen Pamukbank'ın kredilere aracılık etmek konusunda istekli davrandığı,
Vakıfbank ile de görüşmelerin sürdüğü kaydediliyor.
Toplu Konut Fonu'nun bütçeye devredilmesi ve TOKİ'ye bütçeden yeterince
kaynak sağlanmaması nedeniyle, TOKİ, 1998 yılında kooperatiflere kredi
kullandırımını durdurmuştu.
Hürriyet
|
