|
Konuta uzun kredi
Fonlama sorunu çözüldükçe konut kredilerinde
vadenin uzadığını söyleyen GYODER Başkanı Hakan Kodal, belli projeler için
8 yıllık vadeden söz edilmeye başlandığını dile getirdi.
Gayrimenkul sektöründe kamu ve yerel yönetimlerin düzenleyici,
denetleyici ve teşvik edici olması gerektiğini söyleyen Yapı Kredi Koray
Gayrimenkul Ortaklığı Genel Müdürü ve GYODER Başkanı Hakan Kodal , bazı
bankaların konut kredileri üzerinde ciddi çalışmalar yaptıklarını ve
fonlama sorunu giderildikçe, vadelerin uzayacağını dile getirdi. Bugün en
uzun vadenin 3 yıl olduğunu hatırlatan Kodal, bir yıl içinde vadelerin 7-8
yıla kadar uzayacağını, normal koşullarda da konut kredilerinin en az 15 yıl
vadeli olması gerektiğini dile getirdi.
Bazı bankaların belli projeler için bugün bile 8 yıllık vadeyi telaffuz
eder hale geldiğini anlatan Kodal, Yapı Kredi Bankası'nın, Yapı Kredi Koray
GYO tarafından hayata geçirilen İstanbul İstanbul evleri için vadeyi 84 aya
çıkardığını açıkladı. Gayrimenkul sektörünün en büyük sıkıntısının
hükümet nezdinde ciddi bir politika oluşturulmaması olduğunu savunan Kodal,
şimdiye kadar kamunun yalnız inşaatla sınırlı kaldığını ve bankaların
uzun vadeli krediye yönlendirilmediğini vurguladı.
Konutun, arsa üretiminden proje geliştirilmesine kadar uzun bir süreçten
geçerek yaşanır hale geldiğini söyleyen Kodal, ''Hükümetler, kısa sürede
ortaya çıkan ve çabuk oy potansiyeline dönüşen icraatları tercih ediyor.
Konutta böyle bir şey mümkün değil. O nedenle hükümetler gayrimenkul sektörünü
genellikle ihmal etti'' dedi. Kamunun birbiriyle koordineli bir şekilde çalışması
gerektiğini de hatırlatan Kodal, bugün başlayan 'Gayrimenkul Zirvesi' nde
dernek olarak bir bildiri yayımlayacaklarını ve hükümetleri gayrimenkul
politikası oluşturmaya zorlayacaklarını dile getirdi.
Cumhuriyet
|
