Adapazarı’nda depremden sonra yapılan
binaların yüzde 60’ı kaçak’
SAÜ Mühendislik Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Muzaffer Elmas,
Adapazarı’nda depremden sonra yapılan binaların yüzde 60’ının kaçak
olduğunu iddia etti. Elmas, maliyetlerin artmasından dolayı vatandaşın
ruhsat almaktan kaçındığını belirtti.
Sakarya Üniversitesi (SAÜ) Mühendislik Fakültesi Öğretim Üyesi Prof.
Dr. Muzaffer Elmas, Adapazarı’nda depremden sonra yapılan binaların yüzde
60’ının kaçak yapıldığını savundu.
Prof. Dr. Elmas, yaptığı açıklamada, deprem sonrasında inşaat
maliyetlerinin artmasına sebep olan zemin etüdü, yapı denetimi, ruhsat harcı
gibi inşaatların güvenliğini sağlayan uygulamalar sebebiyle vatandaşın
ruhsat almaktan kaçındığını belirtti. Elmas, bu uygulamaların vatandaşa
daha inşaatına kazma vurmadan 6–8 milyar liraya mal olduğunu, çok büyük
yük getirdiğini belirterek Adapazarı’nda depremden sonra yapımına başlanan
binaların yarısından fazlasının ruhsatsız olduğunu kaydetti. Adapazarı’nda
zemin etütlerinin, zamanında Adapazarı Büyükşehir Belediyesi’nce yapıldığını
vurgulayan Prof. Dr. Elmas, Adapazarı’nın en kötü zemininin bile 2 katlı
yapıyı taşıyacağını savundu. Elmas, 2,5 metre temel yapılan bir binaya
zemin etüdü işleminin anlamı olmadığını vurguladı. Depremde yıkılan
çok katlı binaların temelleri üzerine yeni temel yapmadan 2 katlı bina yapılmasında
bir sakınca olmadığını anlatan Prof. Dr. Elmas, “Zaten yeni İmar
Kanunu’na göre Adapazarı’nda en yüksek yapı bodrum üstü 2 kat. Bu
sebeple Büyükşehir Belediyesi sorumluluğu üzerine alarak yeni bina
yapanlara gereksiz masraf yaptırmayabilir.” dedi.
Bayhan: Yüzde 60’ının kaçak olduğu söylemi abartılı
Adapazarı Büyükşehir Belediyesi İmar İşleri Daire Müdürü Fikret
Bayhan ise, depremden sonra yapılan yapıların yüzde 60’ının kaçak olduğu
söyleminin ‘abartılı’ olduğunu ifade söyledi. Bayhan, “Her kentte kaçak
yapılaşma vardır. Adapazarı’nda da kaçak yapılaşma olabilir. Ancak yeni
yapılan binaların yüzde 60’ının kaçak yapılması söz konusu değildir.
Kaldı ki birimimiz bünyesinde 7 ekip sürekli dolaşarak kaçak yapılaşmayı
önlemeye çalışıyor, yapılanları belirliyor. Kaçak yapılar yıkılır ya
da haklarında yasal işlem yapılır. Bir insan 30 milyar lira harcayarak yaptığı
bir binayı ileride yıkılacağını bile bile neden yapsın? Bu, bana mantıklı
gelmiyor.” diye konuştu.
Bayhan, 2 katlı binalar için çok fazla detay etütlere gerek olmadığını
belirterek; ancak bu konuda yasal zorunluluğun bulunduğunu vurguladı. Yapı
denetimi gibi uygulamaların belediyelerin değil, Afet İşleri Genel Müdürlüğü’nün
olduğunu kaydeden Bayhan, kendilerinin yasalara uymak zorunda olduklarını söyledi.
Adapazarı zemininin çok kötü olduğunu, bunun da yapılan zemin etüdü
çalışmalarında ortaya çıktığını dile getiren Bayhan şöyle konuştu:
“Bazen küçük bir arsanın bir kıyısının zemini diğer kıyısından
farklı çıkıyor. Değerli bilim adamımız 2,5 metre temel kazıldığı
takdirde zemin etüdüne gerek olmadığını belirtiyor. Bunu ispatlamaları ve
sonuçları gereken yerlere göndermeleri gerekir.” diye konuştu.
Zaman
|