|
Emlakbank konutlarına
4.629 başvuru
 Toplu
Konut İdaresi (TOKİ) tarafından satışa çıkarılan Emlakbank konutlarında
ilgi belli konutlarda yoğunlaştı. Bu nedenle başvurular 553 konut için gerçekleşirken,
460 konutun satış sözleşmesi imzalandı.
20 Mayıs'ta satışa çıkarılan 1,241 konut ve
15 işyeri için, 10 Haziran'a kadar verilen sürede 4,629 başvuru oldu.
Başvurular 553 konut için yoğunlaşırken, çekilen kura sonucunda, konut
alma hakkı kazananlardan 460'ı satış sözleşmesini imzaladı. Buna göre,
satışa çıkarılan yaklaşık 1,260 taşınmaz için, 3 katından fazla başvuru
olmasına karşın, başvuruların belli konutlarda yoğunlaşması üzerine satış
oranı ortalama yüzde 36'da kaldı. Satılan konutlardan, 28 trilyon lirası peşinatlardan
olmak üzere yaklaşık 43 trilyon lira gelir bekleniyor.
TOKİ Başkanı Tuna Turagay, rakamların
konutlara ilgi olduğunu gösterdiğini, ancak uygulanan satış yöntemi ve
konutların bazı durumlarından kaynaklanan sorun nedeniyle satış oranının
düşük gerçekleştiğini söyledi.
Satışlarda, 10 Haziran'a kadar talep toplanmış,
aynı konuta birden fazla talep gelmesi halinde kura yöntemine başvurulmuştu.
Turagay, 200 milyar liraya varan bedeli ödediği halde istenilen konutun alınamamasının
satışları olumsuz etkilediğini, insanların kuraya tepki gösterdiğini söyledi.
Diğer taraftan bazı projelerde, daha önce açılan
satış kampanyalarında satılan konut sayısının az olması nedeniyle, satın
alanlara hemen oturma izni verilemedi. Aynı sorun bu kampanyada da yaşandı. Söz
gelimi, 150-200 daireli projelerde 10-15 konut satıldığı için, sitelerin yönetimi
ile ilgili sorunlar nedeniyle bu konutlara hemen oturma izni verilemedi. Bu da
satışları olumsuz etkileyen etkenlerden biri oldu.
TOKİ Başkanı Tuna Turagay, gelen talebi değerlendirmek
için açık satış yöntemine geçmeye karar verdiklerini açıklarken, az
konut satılan projelerde, satılan konutların kullanıma açılması için çalışma
yapılacağını, kullanıma açılacak tarihler ilan edilerek satışa geçilebileceğini
söyledi.
SATIŞ FİYATLARI YÜZDE 1.5 ARTIRILACAK
Açık satış yöntemine Temmuz ayı içinde geçilmesi planlanırken, konutların
Mayıs'ta ilan edilen satış fiyatları, yüzde 1.5 artırılacak, ancak satış
şartları değiştirilmeyecek.
Açık satış yönteminde, başvuranlar, ilk pakette satışa çıkarılan 1241
konuttan kalanlardan istediğini satın alabilecek.
Verilen bilgiye göre, Emlakbank konutlarından
satın almak isteyenler, en çok kredi kullandırılmamasından ve satış şartı
seçeneğinin az olmasından şikayet ediyor. Önceden, konut satışları sırasında
Emlak Bankası hem kredi kullandırıyor hem de değişik oranlarda peşinat ve
ona göre satış vadesi belirliyordu.
Şu anda konutların satışına aracılık eden
Ziraat Bankası herhangi bir kredi kullandırmıyor. Konutlar için peşin, yarısı
peşin 48-36 ay vade veya yüzde 25'i peşin 60 ay vade olmak üzere satış seçeneği
sunuluyor. Ziraat Bankası, konut satışları için, 5'i temerküz şubesi
olmak üzere değişik illerde 69 şubesini yetkilendirdi.
Verilen bilgiye göre, Sinanaoba'da satışa
sunulan 400 konut ve 11 işyeri için toplam 110 başvuru oldu. Başvurular 219
konutta yoğunlaşırken 177 konutun satışı kesinleşti. Bahçeşehirde satışa
sunulan 381 konut için 1,661, konut sayısının 4 katı bavuru yapılırken,
başvurular 197 konutta yoğunlaştı ve 166 konutun satışı kesinleşti.
Ataşehir'de satışa sunulan 268 konuta 1,686 başvuru oldu. Başvurular 88
konuta yapılırken, 79 konutun satış sözleşmesi imzalandı. Bilkent'te satışa
sunulan 165 konuta 88 başvuru yapıldı. Başvurular 30 konutta yoğunlaştı
ve 21 konutun satışı kesinleşti.
Bahçeşehir ve Sinanoba projesinde satış oranı yüzde 43, Ataşehir'de yüzde
30, Bilkent'te yüzde 12.7 oldu.
Hürrriyet
|
