|
İkinci konut savurganlığı
Türkiye'de ormanlık alanlar ve turizm potansiyeli
olan yerler yazlık adı altında beton yığınına dönüştürülüyor.
Uzmanlar tatil yörelerinde betonlaşmanın önünü kesebilmek için devremülk
sisteminin yaygınlaştırılması gerektiğini söylüyorlar. Kullanılmayan
konutlar ekonomiye büyük zarar veriyor. Doğal kaynaklar da rant uğruna yok
ediliyor.
Türkiye'de tatil anlayışının değişmesiyle birlikte 1980'den sonra yapımı
hız kazanan ve ülke genelinde yaklaşık 3.5 milyonu bulan ve pekçoğu yılda
en fazla 20 gün ya da 1 ay kullanılabilen ikinci konutlar çürüyor. Plansız
kentleşmeyle birlikte tarım alanlarını da tahrip eden yurttaşların ikinci
konutları, hem ülkeye hem de sahibine büyük maliyete neden oluyor. İnşaat
Mühendisleri Odası (İMO) İstanbul Şube Başkanı Cemal Gökçe , yılda 1
ay bile kullanılmayan bu yatırımların artık ''ölü yatırım'' olduğunun
görülmesi gerektiğini söyledi. Türkiye'de ormanlık alanların ve turizm
potansiyeli olan yerlerin yazlık adı altında beton yığınına dönüştürüldüğünü
ifade eden Gökçe, sözlerini şöyle sürdürdü:
''Su havzaları, ormanlık alanlar yapılaşma olmaması gereken bölgeler.
Fakat buralar hangi bakanlığa aitse onlara mevzi imar planları yaptırıldı.
Bir planlama söz konusu değilse herhangi bir bakanın imar planı adıyla bölgeyi
yapıya açmaması gerekir. Özellikle 1980'den sonra plan kavramına uymayan
yeni yapılaşma alanları ortaya kondu.''
Bayındırlık Bakanlığı'nın imara açtığı bölgelerin tarım alanları
olduğunu anlatan Cemal Gökçe, aynı şekilde tarım alanı olan Adapazarı'nın,
artık bir sanayi kenti haline dönüştüğüne dikkat çekti. Marmara bölgesinde
bir deprem korkusunun yaşandığını anımsatan Gökçe, İstanbul'a yakın bölgelerde
atıl durumda bulunan yazlıkların, İstanbul'un rehabilite edilmesi kapsamında
kullanılabileceğini savundu.
Devremülk sistemi geliştirilmeli
Turizm ve Otelciler Birliği (TUROB) Yönetim Kurulu Üyesi Faruk Boyacı ise Türkiye'de
yazlık alma ''moda'' sının 10-15 yıl önce başladığını dile getirerek
turizm şekillerinin çeşitlenmesiyle bunun önemli ölçüde azaldığını söyledi.
Artık farklı gelir düzeyine uygun tatillerin de olduğunu belirten Boyacı,
tatil yörelerinde betonlaşmanın önünü kesebilmek için devremülk
sisteminin gelişmesi gerektiğine işaret etti.
Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı Nihat Özdemir de kullanılmayan
konutların ekonomiye büyük zarar vermesinin yanı sıra doğal kaynakların
da rant uğruna yok edildiğini belirtti. Sadece 15-20 gün kullanmak için satın
alınan ve yılın 11 ayı terk edilen bu konutların, ulusal sermayeye büyük
etkisi olduğunu dile getiren Özdemir, yatırım olarak değerlendirilen bu
konutlara yapılan masraflarla, Türkiye'de konforlu bir tatilin yapılabileceğini
belirtti. Özdemir, bu tip yazlık konutların turizme kazandırılması ve bu bölgelerin
de tatil bölgesi haline getirilmesi gerektiğini de vurguladı.
İmar planı şart
Şehir Plancıları Odası İstanbul Şube Başkanı Ahmet Turgut , turizm alanı
olabilecek yerlerin atıl kaldığını, bunun ekonomik olarak bir rahatsızlık
yarattığını ifade etti. Turgut, ''İmar planlarıyla bunun önleminin alınması
gerekir. Turizm Tesisler Yönetmeliği'nde deniz kıyılarındaki apart oteller,
turizm tesisi olarak kabul edilmiyor. Bu yönetmelik değiştirilebilir ya da
vergiler yükseltilerek bunun önüne geçilebilir'' diye konuştu.
Cumhuriyet
|
