|
Türkiye'de konut açığı
değil, nitelikli konut sorunu yaşanıyor
Gecekondulaşmaya karşı yapılan mücadelenin yetersizliği, Türkiye'deki
konut sorununun niteliğini de etkiliyor. Ruhsatsız konut sunumunun fazlalığı
nedeniyle bugün Türkiye'de, konut açığı değil, nitelikli konut sorunu yaşandığı
belirtiliyor.
Başbakanlık Konut Müsteşarlığı'nın yaptığı bir araştırmanın
sonuçlarına göre, Türkiye'de, kentsel yerlerdeki konut stoğunun ortalama yüzde
62'si ruhsatlı. Ancak inşaat ruhsatları değil de yapı kullanım izinleri
dikkate alındığında, bu oran yüzde 33'e kadar düşüyor. Araştırmaya göre,
sadece yapı inşaat izinlerine bakıldığında bile Türkiye'deki kaçak yapılaşmanın
boyutunun yüzde 40 düzeyinde olduğunu ortaya koyuyor.
İl ve ilçelerdeki konutlar dikkate alınarak yapılan incelemeye göre,
kentsel kesimden bulunan 13 milyon 597 bin 676 konut stokunun 8 milyon 366
bininin inşaat ruhsatı, 4 milyon 524 bininin yapı kullanım izni bulunuyor.
İnşaat ruhsatı bulunan konutların ancak yüzde 54'ü yapı kullanım izni
alabilmiş.
Araştırmaya göre, 2000 itibariyle kentsel kesimde konut ihtiyacı ise 10
milyon 906 bin 368 olarak belirlendi. Nüfus verileri dikkate alındığında
2000 itibariyle Türkiye genelinde kentsel kesimde 2 milyon 691 bin 308 adet
konut fazlası görünüyor. Ancak inşaat ruhsatları dikkate alındığında
bu fazla, 2 milyon 539 bin 939 adetlik yapı kullanım izinleri bakımından 6
milyon 382 bin 197 adetlik açığa dönüşüyor.
Turk.net
|
