|
Emlaka yatırım için
zaman uygun
Alarko Holding Genel Koordinatörü Yavrucu, gayrimenkul yatırımı için en
uygun dönemin yaşandığını belirterek, “Bu dönemden daha ucuz emlak
bulmak güç” dedi.
Seçimin tek parti iktidarıyla sonuçlanmasının ardından piyasalarda
esmeye başlayan olumlu hava ve hareketliliğin, gayrimenkul sektörüne de yansımaya
başladı. Fiyatların yükselişe geçtiğini belirten ilgililer, bugünlerin
emlak almanın tam zamanı olduğu konusunda birleşiyorlar.
Emlak fiyatları yakında artacak
Alarko Holding Genel Koordinatörü Ayhan Yavrucu, yaptığı açıklamada,
gayrimenkul fiyatlarının deprem ve ardından yaşanan ekonomik kriz nedeniyle
olması gereken rakamların çok altına düştüğünü hatırlatarak,
“Fiyatların çok kısa sürede çok yükseleceğini zannetmiyorum. Ama yakın
gelecekte bir yükseliş trendine gireceği muhakkak” dedi.
Yavrucu, günümüzde inşaat maliyetlerinin çok yüksek olduğuna işaret
ederek şöyle devam etti:
“Müteahhitler yeni ev yapmaya kalkışsalar, bugün sattıkları fiyata
yapamazlar. Maliyetlerin bugünkü satış fiyatlarının çok ötesinde olmasından
dolayı, yapmaları mümkün değil. Birçok müteahhit kriz döneminde yatırım
içindeydi ve bir şekilde yatırımlarını tamamlamak zorundalardı. Şimdi o
dönemde harcadıklarını likite çevirmek, borçlarını ödeyebilmek ve taahhütlerini
yerine getirebilmek için olması gereken fiyatın altında satıyorlar. Bu
nedenle de emlak almanın en uygun zamanı. Bu dönemden daha ucuz emlak bulmak
zor.”
Ayhan Yavrucu, siyasi istikrarın ekonomik verilerdeki olumlu sonucunun emlak
sektöründe hareketliliği de beraberinde getireceğini vurgulayarak,
“Ekonomi kalkışa geçip büyümeye başladığında ve gayrimenkul sektörüne
talep gelmeye başladığında kimse bugünkü fiyata vermez” dedi.
Evalmak isteyenler için fırsat
Remax Türkiye Genel Müdürü Murat Goldştayn da, enflasyonun düşme eğilimine
girmesinin konut kredisini canlandıracağını ve bunun ekonomideki hareketliliğe
katkı sağlayacağını söyledi.
Ekonomideki gelişmelerin sektöre ciddi ölçüde ivme kazandırdığını
dile getiren Goldştayn, “İşlem sayımız yüzde 20 arttı. Bu nedenle şu
anda gayrimenkul almanın tam zamanı. Bundan sonra bu fiyatları yakalamak mümkün
değil. Ev almak isteyen şimdi alsın, satmak isteyen biraz daha beklesin”
diye konuştu.
İstanbul Umum Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Sabri Ateş ise 3 yıldır
“dibe vuran” gayrimenkul sektöründe, olumlu havayla birlikte emlak
sahiplerinin fiyatları artırmaya başladıklarını bildirdi.
Deprem ve ardından yaşanan ekonomik krizin gayrimenkulü yatırım aracı
olmaktan çıkardığını dile getiren Ateş, dolar ve faizdeki düşüş
sonrası paranın gayrimenkule yöneleceğini umduklarını ifade etti.
Ateş, Mali Milat’ın kalkmasıyla Türkiye’ye gelecek paranın da emlak
fiyatlarındaki yükselişi etkileyeceğini belirterek, “Yastık altındaki
paraları artık sakınmadan, korkmadan gayrimenkule yatırabilirsiniz” dedi.
Reha Medin Emlak Hizmetleri Genel Müdürü Reha Medin de, “Piyasalardaki
olumlu hava tabii ki sektörde canlılık işareti vermeye başladı. Ancak
bunun sürmesi ve tam bir hareketliliğe dönüşmesi için, seçim öncesinde
birçok vaatte bulunan hükümetin icraatlarını görmek lazım” diye konuştu.
NTVMSNBC
|
