|
Emlak sektöründe AKP
sevinci
AKP Genel Başkanı Erdoğan'ın '1.5 milyon civarında konut yapacağız' sözleriyle
umutlanan inşaatçılar, düşük faiz ve uzun vadeli kredi istiyor.
Deprem ve ekonomik krizin ardından siyasi belirsizliğin vurduğu emlak AKP
iktidarıyla coşmaya hazırlanıyor.
AKP Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın 'acil eylem planı'nda '15 bin km.
duble yol yapacağız' ve '1.5 milyon civarında konut seferberliği başlatacağız'
şeklindeki açıklamasının hayata geçirilmesiyle inşaat ve emlak sektörünün
canlanacağını söyleyen Turyap Yönetim Kurulu Başkanı Azmi Sarıbay,
"Tek beklentimiz verilen sözlerin tutulması, başka bir deyişle emlak ve
inşaat sektörünün önünün açılması" dedi. Emlak sektörünün eski
parlak günlerine dönmesi için istikrarın sağlanması, enflasyonun aşağı
çekilmesi ve faiz oranlarının gerilemesinin şart olduğunu belirten Sarıbay,
şunları söyledi: "ABD ve Avrupa pazarında 45 yıl önce devreye giren
Mortgage (uzun vadeli konut kredisi) sistemi yaygınlaşmalı. Ev almak için
toplu paraya ihtiyaç kalmamalı. Bankacılık, ABD ve Avrupa'da olduğu gibi Türkiye'de
de emlak sektörünün ayrılmaz parçası haline gelmeli."
Deprem güvenliği şart
Türkiye'de artan nüfusunun, konut ihtiyacını da beraberinde getirdiğini
ifade eden Sarıbay, Devlet Planlama Teşkilatı verilerine göre yılda 500 bin
konut üretilmesi gerekirken 230 bin civarında konuta iskân ruhsatı verildiğini
anlattı. Türkiye'de hâlâ kullanılabilir arazi stokunun önemli bir kısmının
kamu mülkiyetinde olduğunu dile getiren Sarıbay, "Konut üretimi için
çok önemli olan bu girdinin arsaya dönüştürülüp konut üretimine
sunulması konut maliyetlerini ciddi ölçüde aşağıya çekecek ve konut
ediniminin kolaylaşmasına zemin hazırlayacak. Konut sorunu, sadece barınma
ihtiyacını karşılamanın ötesinde, altyapısı hazırlanmış, gerekli
yasal izin ve denetimlerden geçirilmiş, deprem güvenliği sağlanmış
kaliteli yaşam birimlerinin sunulması olarak ele alınmalı. Bu takdirde sektör
hareketlenecek, güven ortamı oluşacak, yatırımcılar ortaya çıkacaktır"
diye konuştu. Kriz nedeniyle emlak fiyatlarının yüzde 50 düştüğüne
dikkat çeken Sarıbay, emlak almak için en uygun dönemde bulunduğumuzu söyledi.
Radikal
|
