|
Masa kadar dükkan 22.5 milyar lira
Batık bankaların gayrimenkulleri 17 Aralık'ta müzayedeyle satışa
sunulacak. Satılık gayrimenkuller arasında en ilginç olanlardan birisi Kapalıçarşı'daki
0.66 metrekarelik dükkan. Masa büyüklüğündeki dükkanın muhammen bedeli
22.5 milyar lira olarak saptandı.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) Tasarruf Mevduatı Sigorta
Fonu'nun elinde bulunan 263 gayrimenkul ile batık durumdaki TYT Bank, IMPEXBANK
ve Marmarabank'ın 24 gayrimenkulu, Turyap tarafından 17 Aralık'ta Profilo Alışveriş
Merkezi'nde yapılacak müzayede ile satışa sunulacak.
Muhammen bedeli 150 trilyon lira olan 27 ildeki çeşitli gayrimenkullerin müzayede
ile satışına, katılımcılar internet, telefon, kapalı zarf usulü ve
vekalet vererek teklif verme yöntemiyle de katılabilecekler. Internet yolunu
kullananlar, www.kontratmuzayede.com
adresinden teklif yapabilecekler.
Müzayedeye İstanbul dışından katılmak isteyenler için Ankara, İzmir,
Gaziantep, Adana, İçel, Muğla, Bursa, Eskişehir ve Kocaeli'nde bulunan
Turyap temsilciliklerinde seans odaları kurulacak. Katılımcılar tekliflerini
Turyap seans odası yöneticisi aracılığıyla Profilo'daki müzayede salonuna
iletebilecekler.
Müzayedeye katılım için, 3 milyar lira teminat yatırılması gerekiyor.
Kapalıçarşı'da masa kadar dükkan
Satılık gayrimenkuller arasında en ilginç olanlardan birisi Kapalıçarşı'daki
0.66 metrekarelik dükkan. Masa büyüklüğündeki dükkanın muhammen bedeli
22.5 milyar lira olarak saptandı.
Müzayede portföyünde 4 milyar liradan 12 trilyon liraya kadar gayrimenkul
bulunuyor.
Zincirlikuyu'da bir işyeri binası 12 trilyon lirayla en yüksek fiyatlı
gayrimenkulu oluştururken, Eyüp'te 5 trilyon liraya fabrika, İstanbul'da 1
trilyon liraya bağ, Çankaya'da 4.5 trilyon liraya mağaza, 3 trilyon liraya
Karaköy'de 6 dükkan ve 3 ev, 6.5 milyar liraya mesken, Silivri'de 8.5 milyar
liraya yazlık, Dolapdere'de 4 milyar liraya çay ocağı satışa çıkarılacak
gayrimenkuler arasında yer alıyor.
Hisse satışı da yapılacak
Müzayedede satışa sunulacak Ataköy Turizm Tesisleri ve Ticaret A.Ş.'nin yüzde
0.41 oranındaki 27 bin 999 adet hissesinin muhammen bedeli 493 milyar lira, Hür
Sigorta A.Ş.'nin yüzde 9.20 oranındaki hissesinin de muhammen bedeli 89.4
milyar lira olarak belirlendi.
Müzayedeyle ilgili düzenlenen basın toplantısında konuşan TURYAP Yönetim
Kurulu Başkanı Azmi Sarıbay, müzayedeyi 2 paket halinde gerçekleştireceklerini,
ilk pakette batık bankalardan TYT Bank, Impexbank, Marmara Bank'ın 24 parçalık
gayrimenkulünün bulunduğunu belirterek, ''İki pakette yaklaşık 300 adet
gayrimenkul bulunuyor. Şeker gibi iki paket var'' dedi.
Üç bankanın gayrimenkullerinin iflas idaresi tarafından satışa çıkartıldığını
ve prosedürün biraz farklı olduğunu anlatan Sarıbay, ''Bu üç bankada yüzde
5 oranında banka ve sigorta muamele vergisi ile alım satım harcı var. Büyük
pakette ise hiçbir alım satım harcı yok. Vergiden arındırılmış şekilde
satılacak. Alıcılar, yüzde 21 oranındaki KDV, alım satım harcı, banka ve
sigorta vergi yükünden kurtulmuş olacak'' dedi.
Emlakban'k'ın eski genel müdürlük binası satılık
Gayimenkuller arasında Emlakbank'ın eski genel müdürlük binasının bulunduğunu
anlatan Sarıbay, Maltepe Yaşamkent'te inşaatı yarım kalan konutlar, Kadıköy
Kalamış Residence'de 240 metrekare alanlı daire, Beykoz'da Hekimler
Sitesi'nde 160 metrekare alanlı dubleks daire, Bebek'te 215 metrekare alanlı
Boğaz manzaralı daire, Mecidiyeköy'de 5 bin 760 metrekare alanlı iş merkezi
ve arsası, Zeytinburnu Tercüman Blokları'nda 100 metrekare alanlı dairenin
de pakette yer aldığını bildirdi.
Soruları da yanıtlayan Sarıbay, satışın zamanlamasına ilişkin soru üzerine,
''Doğru bir zaman. Türkiye krize alıştı zaten. Seçim sonrası faiz
getirisi düştü. Şu anda tek olumsuz faktör olası Irak savaşı. Bizim
paketimiz iyi. Şeker Bayramı'nda şeker gibi paket. Fiyatları çok uygun''
dedi.
Banka kredisinin de müzayedeye finansman olarak katkıda bulunacağını
ifade eden Sarıbay, İş Bankası ile bu konuda anlaşma yaptıklarını
belirterek, ''Şu anda müzayede yapıyor olsaydık dövize 0.78 faiz
uygulayacaktık. Oranlar gün be gün değişiyor. Umut ediyoruz ki 17 Aralık'ta
hem döviz hem Türk lirasında faizler biraz daha aşağıya çekilecek. 10 yıla
kadar kredi verilecek'' dedi.
Bir başka soru üzerinde Sarıbay, katalogdaki gayrimenkullerin sayısal
olarak yüzde 50'sini satmayı hedeflediklerini, bunun daha fazla olmasını da
beklediklerini belirtti.
Sarıbay, Turyap'ın ilk kez müzayede ile satışa aracılık etmesi
konusunda ise, ''Müzayede enstrümanlarını kullanma konusu Türkiye'de yeni.
TMSF ile başlayan bir süreç. Bizi de davet ettiler. Görüşmeler sonunda
uygun bulunduk. Yurt çapında yaygın bir organizasyonumuz var. Biz bunu ilk
kez yapmakla birlikte en iyi yapmaya en yakın şirket konumundayız'' dedi.
Hürriyet
|
